Usage multiple - à louer - 4430 Ans 1 331 €

28,5 m²

Description

Découvrez ce bureau/cabinet à louer de 28,5 m², idéalement situé au sein de l'Espace Plan B, un environnement professionnel, dynamique et moderne. Cet espace est parfaitement adapté aux indépendants, start-ups, ou petites entreprises à la recherche d'un lieu de travail confortable et pratique.

Le loyer inclut toutes les charges (électricité, chauffage), l'accès aux sanitaires et à la cuisine commune, ainsi que le service de nettoyage, réduisant ainsi l'ensemble de vos coûts mensuels.

Pour le confort de tous, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre bureau. De plus, un parking réservé exclusivement au bâtiment, est mis à disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé.

La TVA sur le loyer est déductible (1.100€ HTVA), offrant ainsi un avantage financier non négligeable pour les assujetis.
Ce bureau est équipé de châssis double vitrage en PVC avec stores, internet par câble coaxial ainsi que la climatisation.
Profitez d'un cadre professionnel stimulant, avec toutes les commodités nécessaires pour développer votre activité en toute sérénité.

Adresse :

Rue Gilles Magnée 172 - 4430 Ans

Général

Référence 6132696
Catégorie Usage multiple
Meublé Oui
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 28,5 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 1

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Oui
Toilettes H/F Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 parc industriel
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) bureaux
Affectation urbanistique zone d'habitat

Divers

Bureau Oui

Admin & Financier

Garantie locative (nombre de mois) 2
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Concierge Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

En chiffres

Bureau (surface) 28.5 m²
Bureaux (surface) 28.5 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Prendre contact pour le bien : 6132696

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