Description
SERAING – Agréable maison à découvrir sans tarder !
En excellent état, cette maison mitoyenne vous séduira par sa fonctionnalité et son bon entretien, idéale pour un achat sans travaux importants.
Composition :
- Sous-sol : cave voûtée de ±10 m²
- Rez-de-chaussée : séjour et salle à manger, grande cuisine semi-équipée de ±18 m² (hotte, four, lave-vaisselle, taque au gaz) avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bain
- 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de ±12 m² et ±14 m²
Extérieurs :
Terrasse et jardin agréables
Atouts supplémentaires :
Châssis PVC et bois double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, système d’alarme, vidéophone, électricité conforme
PEB : 250 kWh/m².an (label C)
Superficie totale (PEB) : 103 m²
Disponibilité : libre à l’acte
💡 Idéale pour une première acquisition ou un investissement !
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Adresse :
Rue de la Paix 29 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7629190 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
73 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
103 m² |
| Surface du terrain |
210 m² |
| Disponibilité |
01/05/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1850 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Videophone |
Oui |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (-) |
nord-est |
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4.63 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
79 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
4.63 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
16 m² |
| Salle à manger (surface) |
11 m² |
| Cuisine (surface) |
18 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord-est |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
bois ou pvc |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
| Fosse septique |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
B |
| Numéro (n°) |
0003Z8P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
210 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
314 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
29.03.2011 |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
250 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
46 |
| E total (Kwh/an) |
25799 |
| PEB code unique (-) |
20260327001606 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
27/03/2036 |
| Date du PEB |
27/03/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
