Beschrijving
Dit mooie appartement op de begane grond ligt in het hart van Neuville-en-Condroz, vlak bij de snelwegen, en zal u bekoren door zijn moderne comfort en lichtinval.
Het bestaat uit een inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer van 44 m² met een volledig uitgeruste open keuken (keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak).
Het slaapgedeelte biedt twee slaapkamers van 12,4 m² en 10,8 m², evenals een badkamer en een apart toilet.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras van 33 m², ideaal om te ontspannen op zonnige dagen.
Extra troeven:
Gemeenschappelijke wasruimte met aansluitingen voor wasmachine, privékelder, privé parkeerplaats in de kelder en gemakkelijke parkeergelegenheid buiten.
Vloerverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing en uitstekende EPC: 157B.
Maandelijkse voorzieningen: 265 € (inclusief privéverwarming en gemeenschappelijke kosten), plaatsbeschrijving bij intrek: 290 € incl. btw.
Een zeldzame kans in een rustige en groene buurt, maar toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders.
Onmiddellijk beschikbaar, snel bezichtigen!
Adres :
Chaussée de Marche 41 Bus 001 - 4121 Neupré Neuville-en-Condroz
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7636253 |
| Categorie |
Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
96 m² |
| Beschikbaarheid |
01-07-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
2011 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
1 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
vloerverwarming |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Parlofoon |
Ja |
Diverse
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
12.4 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10.8 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
44 m² |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
265 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
12 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Bewoner |
Ja |
| Details lasten |
|
Buitenkant
Aansluitingen
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
33 m² |
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type |
privé - woning |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
157 |
| CO2 uitstoot |
29 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
15103 |
| EPC unieke code |
20250717015214 |
| EPC valid until (datetime) |
17-07-2035 |
| EPC datum (datetime) |
17-07-2025 |
