Beschrijving
Ideaal gelegen aan een drukke avenue, commerciële begane grond van 46 m² met uitstekende zichtbaarheid.
Indeling:
Hoofdruimte: ± 32 m²
Achterruimte: ± 14 m² met douche + toilet
Etalage met elektrisch rolluik aan drukke weg, gemakkelijk parkeren in de buurt
Optionele aanbouw aan de achterzijde: ± 57 m²
De eigenaar staat open voor enkele afwerkingswerken, afhankelijk van de activiteit.
Kosten voor de plaatsbeschrijving bij intrek: 250 €.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder van € 500/jaar, maandelijkse voorziening van € 25/maand voor de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
Ideaal voor: kantoor, kinesist, kapsalon, schoonheidsinstituut, kleine werkplaats, ...
📞 Info / bezichtigingen op 04/254.18.77
Adres :
Avenue de Nancy 39 - 4020 Liège
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7236045 |
| Categorie |
Commercieel gelijkvloers |
| Garage |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
46 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
0 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
niet geïnstalleerd |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Breedte vitrine (lengte) |
2.6 |
| Aantal winkels |
1 |
| Gevelbreedte - breedte |
3.6 |
| Type toiletten M/V |
1 |
Diverse
Veiligheid
Prijs & kosten
| Onroerende voorheffing - bedrag |
500 € |
Administratief & Financieel
| Lasten huurder (bedrag) |
25 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
108 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
4 |
| Bewoner |
Nee |
| Details lasten |
|
| Voorwaarden van de kosten |
vaste maandlasten |
Buitenkant
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
handelsligging |
| Type buurt 2 |
centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat) |
Juridisch veld
| Bestemming gebouw - type |
commercieel |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
nee |
