Description
ANTHISNES - Située dans un environnement calme et agréable, cette nouvelle construction offre des espaces bien pensés et un confort moderne.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC indépendant, un agréable espace de vie comprenant un salon et une cuisine équipée ouverte d’environ 32 m² (hotte, taque, four, frigo sans congélateur et lave-vaiselle). Une buanderie complète ce niveau.
1er étage : hall de nuit desservant deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle.
2ème étage : un grenier aménagé en une spacieuse troisième chambre d’environ 22 m² et sa propre salle de bain, offrant un espace parental idéal.
Extérieurs :
Terrasse et jardin agréables, parfaits pour vos moments de détente.
Le jardin est commun avec la maison voisine et est entretenu via un robot tondeuse mis à disposition.
2 emplacements de parking privatifs.
Caractéristiques techniques :
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz et chauffage électrique à l’étage
Électricité conforme
PEB : 126 kWh/m².an (label B)
Superficie totale selon PEB : 142 m²
Disponibilité : immédiate
Frais d’état des lieux d’entrée : 300 € TVAC
A découvrir sans tarder.
Adresse :
Rue Falloise 13 Boîte A - 4160 Anthisnes
Caractéristiques
Général
| Référence |
7623683 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
142 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2026 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
52 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22.5 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Non |
| Concierge |
Non |
| Animaux domestiques |
Non |
| Grenier |
Non |
| Cave |
Non |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Affectation urbanistique (-) |
Zone d'habitat à caractère rural |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (-) |
Non |
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Tennis |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Non |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
126 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
4342 |
| E total (Kwh/an) |
17925 |
| PEB code unique (-) |
2026040204364 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
02/04/2036 |
| Date du PEB |
02/04/2026 |
| Obligation de rénovation |
Non |
