Beschrijving
ANTHISNES – Gelegen in een rustige en aangename omgeving biedt deze nieuwbouwwoning doordachte ruimtes en modern comfort.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte met salon en een open, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 32 m² (dampkap, kookplaat, oven, koelkast zonder vriezer en vaatwasser).
Een wasruimte vervolledigt dit niveau.
Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van 11 m² en 10 m², evenals een functionele douchekamer.
Tweede verdieping: een ingerichte zolder met een ruime derde slaapkamer van ongeveer 22 m² en een eigen badkamer, ideaal als master bedroom.
Buitenruimtes:
Terras, tuin en tuinhuis.
De tuin is gemeenschappelijk met de naastgelegen woning en wordt onderhouden met een ter beschikking gestelde robotmaaier.
Technische kenmerken:
PVC ramen met dubbele beglazing
Centrale verwarming op gas en elektrische verwarming op de verdieping
Conforme elektrische installatie
EPC: 126 kWh/m²/jaar (label B)
Totale oppervlakte volgens EPC: 142 m²
Beschikbaarheid: onmiddellijk
Kosten plaatsbeschrijving bij intrede: €300 (incl. btw)
Snel te ontdekken.
Adres :
Rue Falloise 13 Bus A - 4160 Anthisnes
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7623683 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
142 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2026 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Ja |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
2 |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Parlofoon |
Nee |
| Videofoon |
Nee |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
52 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
11 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
10 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
22.5 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
32 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuid |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Nee |
| Concierge |
Nee |
| Huisdieren toegelaten |
Nee |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Nee |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Terrein - type |
|
| Servitude |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Terrein - bestemming |
Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister |
Nee |
Lasten & Kosten
| Lasten huurder (bedrag) |
0 € |
| Lengte van de lease - aantal maanden |
12 |
| Huurgarantie - aantal maanden |
2 |
| Bewoner |
Nee |
| Bewoner (details) |
|
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Tennisveld |
Nee |
| Regenwaterput |
Nee |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Nee |
| Bewaking |
Nee |
| Alarm |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Digicode |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Nee |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
Omgeving
| Type buurt |
landelijk |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordoosten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
| Signaalgebied |
Nee |
| WORG |
Nee |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Nee |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Nee |
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
126 |
| CO2 uitstoot |
4342 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
17925 |
| EPC unieke code |
2026040204364 |
| EPC valid until (datetime) |
02-04-2036 |
| EPC datum (datetime) |
02-04-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
