Beschrijving
Neupré – Prachtig volledig gerenoveerd appartement met terras van 36 m²
Ideaal gelegen in Neupré, zal dit prachtig volledig gerenoveerd appartement u verleiden met zijn ruime volumes, lichtinval en moderne afwerking.
Het bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, drie comfortabele slaapkamers waarvan één met directe toegang tot het terras, een douchekamer, een wasruimte en een apart toilet.
Buiten geniet u van een prachtig terras van 36 m², ideaal om in alle rust te ontspannen.
Recente renovaties:
Nieuwe PVC-ramen met gelaagd dubbel glas, installatie van airconditioning, nieuwe verwarmingsketel, nieuwe vloerbekleding, volledig vernieuwde keuken en douchekamer.
Bewoonbare oppervlakte (volgens EPC – vóór werken): 138 m²
EPC: C – 212 kWh/m².jaar (vóór werken)
Kadastraal inkomen: €939
Beschikbaarheid: vrij bij akte
Dit appartement is een ideale opportuniteit, zowel voor eigen bewoning als voor investering. Het is instapklaar en wacht enkel nog op uw meubels of die van uw toekomstige huurders.
Contacteer ons nu op +32 4 254 18 77 voor een bezoek.
Adres :
Rue Marcel Marion 4 Bus 02 - 4120 Neupré
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7578724 |
| Categorie |
Gelijkvloerse verdieping |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
121 m² |
| Beschikbaarheid |
01-03-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1999 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Renovatie - jaar |
2025 |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
1 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
15 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
13 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
9 m² |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
37 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
11 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
6 m² |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
939 € |
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
rustig |
| Type buurt 2 |
residentiële wijk |
| Oriëntatie van de voorgevel |
oost |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
36 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
212 |
| CO2 uitstoot |
54 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
29225 |
| EPC unieke code |
20221107008835 |
| EPC valid until (datetime) |
07-11-2032 |
| EPC datum (datetime) |
07-11-2022 |
