Beschrijving
Handelsruimte te koop – Strategische Ligging
Gelegen op de begane grond van een modern gebouw, profiteert deze handelsruimte van een ideale zichtbaarheid dankzij de ligging in een drukke en levendige straat. Met een functionele indeling is het perfect geschikt voor allerlei commerciële of professionele activiteiten.
Een strategische locatie:
- Gelegen aan een drukke weg in Sart-Tilman, dicht bij het wetenschapspark en de campus van de Universiteit van Luik.
- Levendige buurt met winkels, kantoren en woningen in de nabijheid, wat zorgt voor veel passage en een gevarieerd klantenbestand.
- Uitstekende bereikbaarheid: directe nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen.
Kenmerken van het pand:
- Oppervlakte van 74 m², aanpasbaar aan uw behoeften.
- WC, technische ruimte en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PBM).
- Voorziening van lasten: ca. €104/maand (water, verwarming, gemeenschappelijke ruimtes).
Een ideale kans om uw bedrijf op te starten of uit te breiden in een bloeiende sector.
Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Adres :
Rue Claude Strebelle 2 Bus 03 - 4031 Liège Angleur
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
6637614 |
| Categorie |
Commercieel gelijkvloers |
| Garage |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
74 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
74 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
2016 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
0 |
| Verdiepingen - aantal |
3 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas |
In cijfers
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
968 € |
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
commercieel |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Omgeving
| Type buurt |
woonkern |
| Type buurt 2 |
handelsligging |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
Lasten & opbrengst
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
