Beschrijving
Veelzijdig gebouw van 650 m² – Ideale kans voor investeerders
Gelegen in Oupeye, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke autosnelwegen, biedt dit gebouw met drie verdiepingen, voorheen in gebruik als polikliniek, een mooie kans voor professionele herbestemming: medische of paramedische diensten, kantoren of andere activiteiten.
Met een totale oppervlakte van ca. 650 m² beschikt het over een ruime onthaalruimte, meerdere moduleerbare bureaus of consultatieruimtes, twee grote wachtzalen, talrijke sanitaire voorzieningen en een kelder van ± 80 m², ideaal voor opslag of archivering.
Het gebouw is uitgerust met houten ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stookolie, airconditioning en een lift (te renoveren volgens de normen). Een openbare parking ligt vlakbij en biedt gemakkelijke toegang voor personeel en bezoekers.
Na enkele aanpassingen volgens uw project biedt dit pand een groot potentieel voor wie zijn activiteiten wil uitbreiden of diversifiëren in een strategisch gelegen en evoluerende buurt.
Adres :
Rue Perreau 7 - 4680 Oupeye
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
6111792 |
| Categorie |
Gebouw voor gemengd gebruik |
| Garage |
Nee |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
650 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
365 m² |
| Beschikbaarheid |
01-09-2024 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1988 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Type dak - type |
mansardedak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Airco |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
Muurverwarming |
| Lift |
Ja |
| Toiletten M/V |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
stookolie cv |
| Type lift |
personenlift |
| Type elektriciteit |
380 V |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
340 |
| Toiletten - aantal |
11 |
| Gevelbreedte - breedte |
9 |
Diverse
| Polyvalente ruimte |
Ja |
| Kelder |
Ja |
Buitenkant
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
3792.51 € |
Juridisch veld
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
burelen |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
oost |
| O-Peil (overstromingstype) |
effectief overstromingsgevoelig gebied |
Lasten & opbrengst
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
