Beschrijving
Gelegen in de rustige wijk “Biens communaux”, biedt deze woning in uitstekende staat ruime volumes en alle modern comfort. Ideaal voor een gezin of een vrij beroep.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, 1 slaapkamer, badkamer, wasruimte, 3 garages (waarvan één deels ingericht als wasruimte), koer van 16,6 m².
1e verdieping: hal, ruime en lichtrijke woonkamer van 47 m² met houtcassette, eetkamer en volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte, WC, 2 slaapkamers, berging.
Troeven:
-
Centrale verwarming op gas
-
PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken (deels gemotoriseerd)
-
Airconditioning
-
Conforme elektrische installatie
-
Gemotoriseerde Hörmann-garagepoorten
-
23 zonnepanelen (uitstekend energetisch rendement)
-
Geïntegreerde audiobekabeling in de woonkamer
-
Grote parkeerplaats aan de voorzijde (gevelbreedte 9,9 m)
Praktische info:
Adres :
Rue des Villas 123 - 4100 Seraing
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7110533 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
156 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
107 m² |
| Beschikbaarheid |
in onderling overleg |
Gebouw
| Bouwjaar |
1965 |
| Aantal garages |
3 |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2013 |
| Type dak - type |
platdak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
oost |
| Type buurt |
rustig |
| Oriëntatie van de voorgevel |
west |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
9.94 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14.7 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
14.7 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
9.2 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
9.94 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
47 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
oost |
Diverse
Technische uitrusting
| Airco |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
pvc |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veiligheid
Buitenkant
Kadaster
| Kad.ink. geïndexeerd - bedrag |
822 € |
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
822 € |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Water |
Ja |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
16.6 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
Energie
| EPC-klasse |
B |
| EPC (Kwh/m²/j) |
150 |
| CO2 uitstoot |
19 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
23372 |
| EPC unieke code |
20231016001383 |
| EPC valid until (datetime) |
16-10-2033 |
| EPC datum (datetime) |
16-10-2023 |
