Beschrijving
Deze woning van 240 m² (volgens EPC) zal zowel liefhebbers van ruimte als grote gezinnen weten te bekoren.
Ze bestaat uit een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer van 37 m² en naar een ruime, volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte van 33 m², verwarmd met een pelletkachel. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van een prachtige lichtinval.
Een apart toilet vervolledigt het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ouderlijke slaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer.
De bovenste verdieping biedt een hal die toegang geeft tot twee extra slaapkamers, waaronder een mooie kamer van 28 m².
De woning beschikt eveneens over kelders (+/- 53 m²), waaronder een stookruimte.
Buiten geniet u van een terras en een tuin, rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken of de woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten.
Aanvullende kenmerken
-
Kadastraal inkomen: 894 €
-
EPC: 439 kWh/m².jaar – Label F
-
Conforme elektrische installatie
-
Momenteel verhuurd: 850 €/maand
📞 Contacteer Immobilière Ciccateri
04 254 18 77
info@immociccateri.be
Mis deze kans niet om een woning te verwerven die zoveel ruimte, indelingsmogelijkheden en een goede algemene staat biedt!
Adres :
Rue de la Province 41 - 4100 Seraing
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7288832 |
| Categorie |
Herenhuis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
5 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
30 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
240 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
200 m² |
| Beschikbaarheid |
01-04-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1919 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
zuidwesten |
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
6 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
106 |
| Toiletten - aantal |
2 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
22 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
18 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
16 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
28 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
6 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
37 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
13 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
20 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidoosten |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Ja |
| Servitude |
Ja |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veiligheid
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
894 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
Technische uitrusting
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
54 m² |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Diverse
Energie
| EPC-klasse |
F |
| EPC (Kwh/m²/j) |
439 |
| CO2 uitstoot |
80 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
105319 |
| EPC unieke code |
20220303017889 |
| EPC valid until (datetime) |
03-03-2032 |
| EPC datum (datetime) |
03-03-2022 |
