Beschrijving
SERAING – Aangename woning, snel te ontdekken!
Deze halfopen bebouwing in uitstekende staat zal u bekoren door haar functionaliteit en goede staat van onderhoud, ideaal voor een aankoop zonder grote renovatiewerken.
Indeling:
- Kelder: gewelfde kelder van ±10 m²
- Gelijkvloers: woon- en eetkamer, ruime half uitgeruste keuken van ±18 m² (dampkap, oven, vaatwasser, gasfornuis) met directe toegang tot het terras en de tuin, badkamer
- Eerste verdieping: nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers van ±12 m² en ±14 m²
Buitenruimte:
Aangenaam terras en tuin
Extra troeven:
PVC en houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op gas, alarmsysteem, videofonie, conforme elektrische installatie
EPC: 250 kWh/m².jaar (label C)
Totale oppervlakte (EPC): 103 m²
Beschikbaarheid: vrij bij akte
💡 Ideaal als eerste woning of als investering!
📞 Wacht niet langer! Contacteer ons op +32 4 254 18 77 voor een bezoek.
Adres :
Rue de la Paix 29 - 4100 Seraing
Karakteristieken
Algemeen
| Referentie |
7629190 |
| Categorie |
Huis |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
73 m² |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Nee |
| Bewoonbare oppervlakte |
103 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
210 m² |
| Beschikbaarheid |
01-05-2026 |
Gebouw
| Bouwjaar |
1850 |
| Aantal garages |
0 |
| Parking binnen |
Nee |
| Parking buiten |
Nee |
| Geventileerde ruimte |
Nee |
| Carport |
Nee |
| Aantal parking binnen |
0 |
| Aantal parking buiten |
0 |
| Type dak - type |
schuin dak |
Naam, Categorie & Ligging
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Nee |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Keuken - type |
gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Videofoon |
Ja |
Omgeving
| Oriëntatie (achtergevel) |
noordoosten |
| Type buurt |
centraal |
| Type buurt 2 |
woonkern |
| Oriëntatie van de voorgevel |
zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsrisico 2023 (overstromingstype) |
Klasse A (geen kans) |
In cijfers
| Breedte aan straatkant |
4.63 |
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
79 |
| Toiletten - aantal |
1 |
| Aantal douchekamers |
0 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
14 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
12 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
4.63 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
16 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
11 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
18 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordoosten |
Diverse
| Wasplaats |
Nee |
| Veranda |
Nee |
| Bureau |
Nee |
| Zolder |
Nee |
| Kelder |
Ja |
Technische uitrusting
| Airco |
Nee |
| Telefooncentrale |
Nee |
| Type schrijnwerkerij |
hout of pvc |
Juridisch veld
| Ruimte vrij beroep |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Nee |
| Verkavelingvergunning |
Nee |
| Bestemming gebouw - type |
privé - eengezins |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaarding |
Nee |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Veiligheid
| Luiken |
Ja |
| Toegangscontrole |
Nee |
| Alarm |
Ja |
| Concierge |
Nee |
| Gepantserde deur |
Nee |
| Digicode |
Nee |
Buitenkant
| Zwembad |
Nee |
| Regenwaterput |
Nee |
| Septische put |
Nee |
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Nee |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
314 € |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Kabeltelevisie |
Ja |
| Gas |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Nee |
Certificaten
| Bodemattest |
Nee |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
| Datum elektriciteitskeuring |
|
| Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) |
Nee |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
30 m² |
Afwerking
| Vloerbedekking - type |
tegels |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Strand in de buurt |
Nee |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
Energie
| EPC-klasse |
C |
| EPC (Kwh/m²/j) |
250 |
| CO2 uitstoot |
46 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
25799 |
| EPC unieke code |
20260327001606 |
| EPC valid until (datetime) |
27-03-2036 |
| EPC datum (datetime) |
27-03-2026 |
| Renovatieverplichting |
Nee |
