🏢 Opbrengsteigendom – 3 appartementen + garage/atelier
Opbrengsteigendom in goede algemene staat met een uitstekend financieel potentieel en een eenvoudig huurbeheer.
🔹 Indeling van het gebouw:
Gelijkvloers
Inkomhal, technische ruimte en ruime garage/atelier met plaats voor 5 voertuigen.
1e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €620/maand)
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken, WC, douchekamer, nachthal, twee slaapkamers en groot terras van 168 m² met toegang tot de tuin.
2e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €720/maand)
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken, WC, badkamer, nachthal, twee slaapkamers en balkon van 12 m² met toegang tot de tuin.
3e verdieping – Appartement met 2 slaapkamers (verhuurd aan €650/maand)
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee slaapkamers en douchekamer.
🔧 Technische elementen:
PVC-ramen achteraan met dubbele beglazing en rolluiken, houten ramen vooraan.
Individuele gasketels en aparte meters.
Elektrische installatie dient conform gemaakt te worden.
🌿 Buitenruimtes:
Tuin, terras en balkon.
📊 EPB-informatie:
1e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 95 m² – EPB: 291D
2e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 95 m² – EPB: 137B
3e verdieping: oppervlakte volgens EPB: 105 m² – EPB: 232C
💰 Financiële gegevens:
Totale maandelijkse huurinkomsten: €1.990/maand
Kadastraal inkomen: €2.416
Kwaliteitsvol gebouw – zeldzame opportuniteit, snel te grijpen! +32 4 254 18 77