Situé en plein centre de Liège, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une actuellement aménagée en bureau), d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un balcon.
L’appartement est partiellement revêtu de parquet massif et les chambres sont équipées de dressings intégrés, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et un rangement fonctionnel.
Le plus ? Possibilité de louer un emplacement de parking au parking Charles Magnette (entresol) au prix de 140 €/mois, un atout rare en plein centre-ville.
Charges : provision mensuelle de 200 € couvrant l’eau, le chauffage et l’entretien des communs.
Disponibilité : libre à partir du 1ᵉʳ décembre
Frais d’état des lieux d’entrée : 250 € TVAC
PEB : C – Superficie selon PEB : 81 m²
👉 Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77
Adresse :
Rue Charles Magnette 10 Boîte 52 - 4000 Liège
| Référence | 7242258 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 43.2 m² |
| Charges locataire (montant) | 200 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | eau, chauffage, communs |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 19563 |
| PEB code unique | 20181004003301 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/10/2018 |
| Date du PEB (datetime) | 04/10/2025 |
