Situé en plein centre de Liège, cet appartement offre une localisation pratique à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Au 5ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une aménagée en bureau), d’une salle de bains, d’une buanderie et d'un balcon.
Le plus? Un emplacement de parking en sous sol privatif.
Provision mensuelle de 200 € couvrant l’eau, le chauffage et l’entretien des communs.
📅 Libre à partir du 1er décembre
🧾 Frais d’état des lieux d’entrée : 250 € TVAC
🏡 PEB : C – Superficie selon PEB : 81 m²
Un appartement fonctionnel, bien situé et en bon état général, idéal pour un couple ou un travailleur souhaitant profiter d’un cadre de vie urbain et pratique.
👉 Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77
Adresse :
Rue Charles Magnette 10 Boîte 52 - 4000 Liège
| Référence | 7242258 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 43.2 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 243 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
| E total (Kwh/an) | 19563 |
| PEB code unique | 20181004003301 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/10/2018 |
| Date du PEB (datetime) | 04/10/2025 |
