Idéalement situé le long d’une grande route à fort passage, ce rez-de-chaussée commercial de 16 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux atouts pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Superficie commerciale : 16 m²
Cave : 20 m² avec WC et évier
Compteur électrique individuel
Forfait mensuel de 125€/mois pour l'eau et le chauffage
Précompte immobilier : 42€/mois à charge du locataire
Arrivées d’eau dans la surface commerciale et dans la cave
Volet électrique pour plus de sécurité
Banne solaire extérieure
Stationnement :
1 place privative disponible pendant les heures d’ouverture
Nombreuses places publiques dans la rue adjacente (environ 50 places, facilement accessibles)
Informations financières :
Loyer : 600 €/mois
Charges : 125 €/mois (eau et chauffage)
Précompte immobilier : 42 €/mois
Performances énergétiques très bonnes, le reste du bâtiment est en PEB C.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Adresse :
Rue du Roi Albert 183 - 4680 Oupeye
| Référence | 7110904 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 36 m² |
| Surface du terrain | 20 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'électricité | 220 V |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 1.6 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 3 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Précompte immobilier (montant) | 504 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 125 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 108 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Eau + chauffage |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 504 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
