Idéalement situé le long d’une grande route à fort passage, ce rez-de-chaussée commercial de 16 m² bénéficie d’une excellente visibilité et de nombreux atouts pour développer votre activité.
Caractéristiques du bien :
Superficie commerciale : 16 m²
Cave : 20 m² avec WC et évier
Compteur électrique individuel
Forfait mensuel de 120€/mois pour l'eau et le chauffage
Précompte immobilier : 42€/mois à charge du locataire
Arrivées d’eau dans la surface commerciale et dans la cave
Volet électrique pour plus de sécurité
Banne solaire extérieure
Stationnement :
1 place privative disponible pendant les heures d’ouverture
Nombreuses places publiques dans la rue adjacente (environ 50 places, facilement accessibles)
Performances énergétiques très bonnes, le reste du bâtiment est en PEB C.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vous installer dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui !
Adresse :
Rue du Roi Albert 183 - 4680 Oupeye
| Référence | 7110904 |
|---|---|
| Catégorie | Commerce individuel |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 36 m² |
| Surface du terrain | 20 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'électricité | 220 V |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 1.6 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 3 |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électrique |
| Précompte immobilier (montant) | 504 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 108 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 3 |
| Loué | Non |
| Détails charges | Eau + chauffage |
| Modalités de charges (valeur) | forfaitaires mensuelles |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | commerce |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 504 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
