Très bel appartement idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, dans le quartier calme et recherché des Biens Communaux, face au parc Mathot.
Situé au 6e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation ouest.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi-équipée (à moderniser), d’une salle de bains, et de deux chambres.
Parmi ses atouts : une cave privative et un garage fermé à l’extérieur.
Chauffage central au gaz avec calorimètres.
Libre à l’acte.
Idéal comme premier achat ou investissement.
PEB : 330D – Superficie selon PEB : 84 m².
Libre d’occupation.
Adresse :
Rue de Rotheux 130 Boîte 062 - 4100 Seraing
| Référence | 6807104 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 84 m² |
| Disponibilité | 01/06/2025 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (détails) | bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22.2 m² |
| Cuisine (surface) | 6.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.83 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 944 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 330 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 27810 |
| PEB code unique | 20241024000522 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/10/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 24/10/2034 |
