Maison - à vendre - 4100 Seraing 170 000 €

Maison - à vendre - 4100 Seraing
2 1 121 m² 1 PEB : G

Description

SERAING HAUT : Excellente situation pour cette maison semi-mitoyenne à rénover. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un bureau et d'une annexe comprenant une cuisine.

Au premier étage : un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres et un bureau.

Au sous-sol : un garage et trois caves.

À l'extérieur : un balcon et un jardin.

Superficie : 121 m² d'après PEB.
RC : 981 euros.
Chauffage central au gaz. Installation électrique bi-horaire à revoir.
Libre à l'acte.

Maison à découvrir sans tarder!

Adresse :

Rue des Bleuets 15 - 4100 Seraing

Général

Référence 6370917
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 167 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 121 m²
Surface du terrain 300 m²
Disponibilité 01/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1965
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 10
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12.8 m²
Chambre 2 (surface) 10.8 m²
Largeur de façade 7.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 16.3 m²
Bureau (surface) 8.6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 981 €
Section C
Numéro (n°) 124E198
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 300

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 655
Emission CO2 (émission CO2) 119
E total (Kwh/an) 79188
PEB code unique 20250106018503
PEB valide jusqu'au (datetime) 06/01/2035
Date du PEB (datetime) 06/01/2025
Prendre contact pour le bien : 6370917

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