Situé au 1er étage d’un petit immeuble, ce duplex de 60 m² (d'après PEB) vient d’être entièrement repeint et offre un cadre de vie soigné et confortable.
Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 17 m², d’une cuisine équipée avec un emplacement pour la machine à laver, un wc séparé et à l'étage, d’une chambre de 13,5 m² ainsi que d’une salle de douche.
À l'extérieur se trouve un garage privatif.
L’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec thermostat, et les compteurs sont individuels.
Frais d'état des lieux d'entrée de 200€ tvac, PEB 437F.
Le bien est disponible immédiatement et convient parfaitement à une personne seule ou un couple.
Demande de visites au 04 254 18 77 !
Adresse :
Rue des Marguerites 9 - 4020 Liège
| Référence | 7278013 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 4.7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Affectation urbanistique (-) | Zone d'habitat |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (-) | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 437 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 26360 |
| PEB code unique (-) | 20200822004191 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 22/08/2030 |
| Date du PEB | 22/08/2020 |
