Description
OPTION - Charmante villa 4 façades construite en 2000 à Boncelles.
Découvrez cette superbe villa, nichée sur une parcelle de 694 m2, idéalement située en retrait de la voirie avec une allée de garage et des abords extérieurs en klinkers. Le tout, dans un quartier calme, prisé et résidentiel.
Ce bien vous accueille avec un hall d’entrée spacieux, suivi d’un lumineux, séjour- salle à manger, une cuisine, un wc et un garage.
A l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace rangement, et un hall de nuit en mezzanine, idéal pour créer un espace détente ou de travail.
PEB : C, E spéc : 209 kWh/m2.an, E totale : 31084kWh/an, n° 20231201008940.
Châssis en pvc double vitrage. Chauffage central au gaz. RC : 981 euros.
Réserve d’occupation à définir (maximum 4 mois après les actes).
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(NB : infos non contractuelles)
Adresse :
Avenue des Sillons 39A - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
5620809 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
323 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
149 m² |
| Surface du terrain |
694 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du propriétaire |
Bâtiment
| Année de construction |
2000 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
19.64 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
177.8 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
16.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
8.9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
13.7 m² |
| Salle à manger (surface) |
11.6 m² |
| Cuisine (surface) |
12.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-est |
Divers
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Oui |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
oui |
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0771NP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
694 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
981 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat électricité - date |
08/05/2000 |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
209 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
31084 |
| PEB code unique |
20231201008940 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
01/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
01/12/2023 |
