Villa - option v. - 4100 Seraing

3 1 149 m² 1 2 PEB : C

Description

OPTION - Charmante villa 4 façades construite en 2000 à Boncelles.

Découvrez cette superbe villa, nichée sur une parcelle de 694 m2, idéalement située en retrait de la voirie avec une allée de garage et des abords extérieurs en klinkers. Le tout, dans un quartier calme, prisé et résidentiel. 

Ce bien vous accueille avec un hall d’entrée spacieux, suivi d’un lumineux, séjour- salle à manger, une cuisine, un wc et un garage. 

A l’étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace rangement, et un hall de nuit en mezzanine, idéal pour créer un espace détente ou de travail.

PEB : C, E spéc : 209 kWh/m2.an, E totale : 31084kWh/an, n° 20231201008940. 

Châssis en pvc double vitrage. Chauffage central au gaz. RC : 981 euros. 

Réserve d’occupation à définir (maximum 4 mois après les actes). 

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l’Immobilière CICCATERI dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette charmante villa. 

(NB : infos non contractuelles)

Adresse :

Avenue des Sillons 39A - 4100 Seraing

Général

Référence 5620809
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 323 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 149 m²
Surface du terrain 694 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) Chauffage mural
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 19.64
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 177.8
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 16.4 m²
Chambre 2 (surface) 8.9 m²
Chambre 3 (surface) 8.9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 13.7 m²
Salle à manger (surface) 11.6 m²
Cuisine (surface) 12.8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Bureau Oui
Grenier Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 0771NP0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 694
Revenu cadastral (€) (montant) 981 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 08/05/2000

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 209
Emission CO2 (émission CO2) 39
E total (Kwh/an) 31084
PEB code unique 20231201008940
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/12/2033
Date du PEB (datetime) 01/12/2023
Prendre contact pour le bien : 5620809

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