Description
Bel appartement une chambre avec doubles balcons et vue sur la Meuse – Libre au 1er septembre – Idéalement situé à Liège (Angleur).
Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour de 22,74 m² avec accès au balcon avant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (taque, hotte, four, frigo, lave-vaisselle).
Le coin nuit dispose d'un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre de 13,17 m² avec accès à un second balcon et débarras.
Complété par une cave privative de 2 m² et un local à poubelles commun.
À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 8,5 m de long à l'avant sur toute la largeur de l'appartement, ainsi que d'un second balcon à l'arrière.
PEB : C – 234 kWh/m²/an
Superficie selon PEB : 68 m²
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz
Videophone
Charges : provision de 160 € couvrant les consommations d'eau, de chauffage et l'entretien des communs.
Frais d'état des lieux d'entrée : 200 € TVAC.
Libre au 1er septembre 2026.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Quai des Ardennes 144 Boîte 17 - 4000 Liège
Documents
PEB - Liege, Quai des Ardennes 144 bte 17.pdf
Caractéristiques
Général
| Référence |
7739183 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
68 m² |
| Disponibilité |
01/09/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
8 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
22.74 m² |
| Cuisine (surface) |
7.12 m² |
Divers
| Bureau |
Non |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitat |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
160 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
Entretien communs, chauffage et eau |
| Habité (détails) |
Oui |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Non |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
234 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
43 |
| E total (Kwh/an) |
15810 |
| PEB code unique |
20210205011685 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
05/02/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
05/02/2021 |
| Obligation de rénovation |
Non |
