Studio - à louer - 4100 Seraing Boncelles
700 €

Description

Studio à louer – Emplacement idéal pour étudiants

📍 Emplacement stratégique
À proximité immédiate des universités, du Sart Tilman, des commerces et des transports en commun. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs !

🏡 Studio de 31 m² (PEB C – 210)
Situé au 1er étage, ce logement se compose de :

• Une cuisine équipée

• Une salle de douche avec WC

• Un espace de vie lumineux et fonctionnel

🔧 Immeuble bien entretenu et bien géré
💡 Charges comprises
🧾 Frais d’état des lieux : 120 € TVAC

Adresse :

Rue Wagner 61a Boîte 14 - 4100 Seraing Boncelles

Général

Référence	7048793
Catégorie	Studio
Meublé	Oui
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	31 m²
Disponibilité	01/09/2025

Bâtiment

Année de construction	1996

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	collectif
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Durée du bail (nombre de mois)	12
Garantie locative (nombre de mois)	2

Équipements techniques

Châssis (type)	bois ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	calme
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	210
Emission CO2 (émission CO2)	51
E total (Kwh/an)	6492
PEB code unique	20150807011781
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/08/2025
Date du PEB (datetime)	07/08/2015