Seul appartement de l'immeuble, il bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de 4 chambres (dont une avec salle de douche), d’une salle de bains, d’un espace bureau/débarras.
L’appartement est partiellement revêtu de parquet massif et les chambres sont équipées de dressings intégrés, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et un rangement fonctionnel.
Le plus ? 2 emplacement de parking juste devant l'entrée, charges entièrement privatives, disponibilité immédiate.
Frais d’état des lieux d’entrée : 250 € TVAC - PEB : G – Superficie selon PEB : 145 m²
👉 Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77
Adresse :
Avenue du Saule 2 - 4100 Seraing Boncelles
| Référence | 7315949 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 85 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 145 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Bureau (surface) | 4 m² |
| Affectation urbanistique (type) | Habitation |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 540 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
| E total (Kwh/an) | 78139 |
| PEB code unique | 20251219012351 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 19/12/2025 |
