Description
Seul appartement de l'immeuble, il bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine semi-équipée, de 4 chambres (dont une avec salle de douche), d’une salle de bains, d’un espace bureau/débarras.
L’appartement est partiellement revêtu de parquet massif et les chambres sont équipées de dressings intégrés, offrant à la fois une ambiance chaleureuse et un rangement fonctionnel.
Le plus ? 2 emplacement de parking, charges entièrement privatives, disponibilité immédiate.
Frais d’état des lieux d’entrée : 250 € TVAC - PEB : G – Superficie selon PEB : 145 m²
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Adresse :
Avenue du Saule 2 - 4100 Seraing Boncelles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7315949 |
| Catégorie |
Appartement avec jardin |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
85 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
1 |
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
11.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9.5 m² |
| Chambre 4 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
0 |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Cuisine (surface) |
8 m² |
| Bureau (surface) |
4 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Habitation |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
540 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
99 |
| E total (Kwh/an) |
78139 |
| PEB code unique |
20251219012351 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
19/12/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
19/12/2025 |
