Description
Bel appartement 2 chambres avec garage et cave – Seraing
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit : un hall d’entrée (7,8 m²), un séjour agréable de 19,5 m², une cuisine équipée (four, frigo, hotte, taques vitrocéramiques), deux chambres (12 m² et 7 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (5 m²), ainsi qu’une buanderie (1,3 m²).
L’appartement dispose également de deux balcons, d’une cave privative de 2,8 m² au sous-sol et d’un garage fermé de 14 m².
Chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage. PEB : 198 kWh/m².an (catégorie C).
Charges communes : 20 €/mois. Frais d’état des lieux à prévoir : 270 € TVAC.
Disponible à partir du 1er septembre 2025.
Idéal pour un couple, une personne seule ou une petite famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
Adresse :
Rue Renard 5 Boîte 02 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6865571 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
74 m² |
| Disponibilité |
01/09/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
| Nombre de garage |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
19.5 m² |
| Cuisine (surface) |
11.2 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
20 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
198 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
14640 |
| PEB code unique |
20250624033136 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
24/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
24/06/2025 |
