Bel appartement 2 chambres avec garage et cave – Seraing
Situé au deuxième étage d’une petite copropriété calme, cet appartement lumineux et bien agencé se compose comme suit : un hall d’entrée (7,8 m²), un séjour agréable de 19,5 m², une cuisine équipée (four, frigo, hotte, taques vitrocéramiques), deux chambres (12 m² et 7 m²), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC (5 m²), ainsi qu’une buanderie (1,3 m²).
L’appartement dispose également de deux balcons, d’une cave privative de 2,8 m² au sous-sol et d’un garage fermé de 14 m².
Chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage. PEB : 198 kWh/m².an (catégorie C).
Charges communes : 20 €/mois. Frais d’état des lieux à prévoir : 270 € TVAC.
Disponible à partir du 1er septembre 2025.
Idéal pour un couple, une personne seule ou une petite famille recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
Adresse :
Rue Renard 5 Boîte 02 - 4100 Seraing
| Référence | 6865571 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 74 m² |
| Disponibilité | 01/09/2025 |
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 7 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 19.5 m² |
| Cuisine (surface) | 11.2 m² |
| Charges locataire (montant) | 20 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 198 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 14640 |
| PEB code unique | 20250624033136 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/06/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 24/06/2025 |
