Appartement idéalement situé dans une petite résidence de deux logements avec garage de 23 m² et jardin communs – Disponible au 1er juillet.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23 m², une cave (chaufferie) ainsi qu'un espace buanderie avec évier et rangement de 11,8 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin communs.
À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux de 26,9 m², une cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur, four), deux chambres de 16,5 et 10,9 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,6 m². Vous profiterez également d'un balcon à l'avant de l'appartement.
À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin communs entre les appartements.
👉 Confort :
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité (décompteur pour l'eau).
PEB D (256 kWh/m².an)
Superficie totale : 91 m² (selon PEB)
📅 Disponible au 1er juillet
💶 Frais d'état des lieux : 290 € TVAC
Provision de charges : 50 € (provision d'eau et entretien de la chaudière).
Un appartement idéal pour un couple ou un couple avec enfant recherchant espace et praticité.
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Adresse :
Rue Salomon Deloye 4 Boîte 21 - 4102 Seraing
| Référence | 7708483 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 90 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 91 m² |
| Surface du terrain | 329 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 10.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16.5 m² |
| Largeur de façade | 8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26.9 m² |
| Cuisine (surface) | 11.47 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord |
| Affectation urbanistique (type) | Zone Habitat |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Eau et entretien chauffage |
| Habité (détails) | Oui |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 256 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 47 |
| E total (Kwh/an) | 23253 |
| PEB code unique | 20190429010825 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/04/2029 |
| Date du PEB (datetime) | 29/04/2019 |
| Obligation de rénovation | Non |
