Description
Appartement idéalement situé dans une petite résidence de deux logements avec garage de 23 m² et jardin communs – Disponible au 1er juillet.
Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 23 m², une cave (chaufferie) ainsi qu'un espace buanderie avec évier et rangement de 11,8 m² donnant un accès direct à la terrasse et au jardin communs.
À l'étage, vous trouverez un hall d'entrée avec WC indépendant, un séjour lumineux de 26,9 m², une cuisine équipée (taque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur, four), deux chambres de 16,5 et 10,9 m² ainsi qu'une salle de bain de 4,6 m². Vous profiterez également d'un balcon à l'avant de l'appartement.
À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin communs entre les appartements.
👉 Confort :
Châssis PVC double vitrage avec volets
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité (décompteur pour l'eau).
PEB D (256 kWh/m².an)
Superficie totale : 91 m² (selon PEB)
📅 Disponible au 1er juillet
💶 Frais d'état des lieux : 290 € TVAC
Provision de charges : 50 € (provision d'eau et entretien de la chaudière).
Un appartement idéal pour un couple ou un couple avec enfant recherchant espace et praticité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Adresse :
Rue Salomon Deloye 4 Boîte 21 - 4102 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7708483 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
90 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
91 m² |
| Surface du terrain |
329 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Animaux domestiques |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
10.9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.5 m² |
| Largeur de façade |
8.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26.9 m² |
| Cuisine (surface) |
11.47 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone Habitat |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
Eau et entretien chauffage |
| Habité (détails) |
Oui |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
20 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
256 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
47 |
| E total (Kwh/an) |
23253 |
| PEB code unique |
20190429010825 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
29/04/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
29/04/2019 |
| Obligation de rénovation |
Non |
