Situé au cœur de Neuville-en-Condroz, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bel appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son confort moderne et sa luminosité.
Il se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur).
La partie nuit offre deux chambres de 12,4 m² et 10,8 m², ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 33 m², idéale pour se détendre aux beaux jours.
Atouts supplémentaires :
Buanderie commune avec arrivées pour machine à laver, cave privative, place de parking privative en sous-sol et parking extérieur aisé.
Chauffage au sol, châssis PVC double vitrage et excellent PEB : 157B.
Provisions mensuelles : 265 € (comprenant le chauffage privatif et les charges communes), état des lieux d'entrée : 290€ TVAC.
Une opportunité rare dans un quartier paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Disponible à partir du 01 Juillet 2026, à visiter sans tarder !
Adresse :
Chaussée de Marche 41 Boîte 001 - 4121 Neupré Neuville-en-Condroz
| Référence | 7636253 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-chaussée |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 96 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 44 m² |
| Charges locataire (montant) | 265 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Oui |
| Détails charges | Communs + chauffage privatif |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 33 m² |
|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 157 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 15103 |
| PEB code unique | 20250717015214 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/07/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 17/07/2025 |
