Description
Situé au cœur de Neuville-en-Condroz, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bel appartement en rez-de-chaussée vous séduira par son confort moderne et sa luminosité.
Il se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, frigo-congélateur).
La partie nuit offre deux chambres de 12,4 m² et 10,8 m², ainsi qu’une salle de bains et un wc séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 33 m², idéale pour se détendre aux beaux jours.
Atouts supplémentaires :
Buanderie commune avec arrivées pour machine à laver, cave privative, place de parking privative en sous-sol et parking extérieur aisé.
Chauffage au sol, châssis PVC double vitrage et excellent PEB : 157B.
Provisions mensuelles : 265 € (comprenant le chauffage privatif et les charges communes), état des lieux d'entrée : 290€ TVAC.
Une opportunité rare dans un quartier paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Disponible à partir du 01 Juillet 2026, à visiter sans tarder !
Adresse :
Chaussée de Marche 41 Boîte 001 - 4121 Neupré Neuville-en-Condroz
Caractéristiques
Général
| Référence |
7636253 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
96 m² |
| Disponibilité |
01/07/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2011 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
chauffage au sol |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
équipée |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12.4 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
44 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
265 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Détails charges |
Communs + chauffage privatif |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
33 m² |
Domaine juridique
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
157 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
29 |
| E total (Kwh/an) |
15103 |
| PEB code unique (-) |
20250717015214 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
17/07/2035 |
| Date du PEB |
17/07/2025 |
