Description
🏡 Appartement neuf 2 chambres dans un cadre verdoyant
Appartement neuf, idéalement situé dans un environnement verdoyant, au 2ᵉ étage d’une résidence moderne avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec salle à manger, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un débarras et d’un local technique.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux balcons offrant une agréable vue sur l’étang, parfaits pour profiter du calme et de la verdure.
Caractéristiques techniques :
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Superficie (selon PEB) : 108 m²
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PEB : 51A
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Châssis en triple vitrage
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Chauffage individuel au gaz par le sol
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Compteurs séparés
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Alimentation électrique prévue au niveau du compteur pour une éventuelle borne de recharge
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Cave privative au sous-sol
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Deux parkings extérieurs
Disponibilité : libre immédiatement
Frais d’état des lieux : 280 € TVAC
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Adresse :
Rue du Villencourt 117 Boîte 21 - 4400 Flémalle
Caractéristiques
Général
| Référence | 7555522 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 108 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage partiel au sol |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Videophone | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 43.5 m² |
Equipement extérieur
| Piscine | Non |
|---|
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
Raccordements
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Châssis (type) | pvc |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
|---|---|
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
Divers
| Cave | Oui |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 10.47 |
| E total (Kwh/an) | 51 |
| PEB code unique | 20251118527554 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 18/11/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 18/11/2025 |