Commerce individuel - à louer - 4000 Liège
450 €

Description

Au premier étage d'une galerie très fréquentée, nous vous proposons une surface lumineuse de 60 m², idéale pour des bureaux ou un cabinet médical.

Aménagement : Une première partie de 40 m², deux bureaux séparés de 8 m² et 12 m² ainsi qu'un WC.
Accessibilité : Accès direct depuis la place de la Cathédrale, au centre-ville, avec parking immédiat à proximité. La galerie est équipée d'un ascenseur pour personnes à mobilité réduite (PMR).
Environnement privilégié : Proximité de restaurants, commerces et activités festives tout au long de l'année.
Sécurité optimale : Galerie hyper sécurisée avec fermeture la nuit.

Cette surface est parfaitement adaptée à des activités commerciales, de service ou médicales.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Adresse :

Place de la Cathédrale 86 - 4000 Liège

Général

Référence	6209811
Catégorie	Commerce individuel
Garage	Non
Surface habitable	60 m²
Surface du terrain	60 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1955
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1

Divers

Surface commerciale	Oui
Bureau	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1291 €

Admin & Financier

Charges locataire (montant)	443 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Non
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui