Description
LOUE - Située à proximité de nombreuses facilités, cette maison de ville offre un espace polyvalent idéal pour la vie familiale ou une profession libérale. Son charme d'époque et ses caractéristiques originales préservées en font une propriété unique qui ne manquera pas de vous séduire.
Rez de chaussée
Hall d'entrée spacieux de 12,4 m².
Dressing ou bureau de 10,7 m², parfait pour le rangement ou le travail à domicile.
Une chambre/bureau polyvalente, idéale pour une profession libérale.
Garage spacieux de 24,5 m².
Cour intérieure de 9,3 m², un espace extérieur privé pour se détendre.
Premier Étage
Hall de 9,3 m² avec toilettes.
Séjour-salle à manger lumineux de 19,26 m² avec solives apparentes et cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse.
Cuisine équipée avec électroménagers inclus (frigo, four, vitro, hotte).
Deux chambres de 13,5 m² et 8,5 m².
Confort
Chauffage central au gaz.
Châssis en PVC double vitrage avec volets au rez-de-chaussée.
Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces locaux.
PEB (Performance Énergétique du Bâtiment) : Classe D, E spéc : 322 kWh/m².an, E totale : 44 985 kWh/an, n° 20190828025707.
Informations pratiques
Frais d'état des lieux d'entrée : 200 euros.
Disponible le15 février 2024.
Possibilité de location meublée.
Contact Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Immobilière CICCATERI au 04/254.18.77 ou par e-mail à info@immociccateri.be.
(Informations non contractuelles)
Adresse :
Avenue Albert Ier 82 - 4030 Liège
Documents
PEB
Caractéristiques
Général
| Référence |
5620736 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Oui |
| Nombre de chambres |
3 |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
102 m² |
| Disponibilité |
01/02/2024 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8.4 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.6 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Salle de séjour (surface) |
19.26 m² |
| Cuisine (surface) |
6.7 m² |
| Bureau (surface) |
13.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
Divers
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
9.7 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
322 |
| E total (Kwh/an) |
322 |
| PEB code unique |
20190828025707 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
28/08/2029 |
| Date du PEB (datetime) |
28/08/2019 |
