Description
Charmante maison mitoyenne avec terrasse et jardin, offrant de beaux espaces et un cadre de vie agréable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène vers une spacieuse salle à manger, un salon confortable et une cuisine entièrement équipée avec un second espace à aménager selon vos envies, ainsi qu'un WC séparé. Le tout s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (14,6 m² et 16,2 m²), une salle de douche moderne avec douche, lavabo et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie pratique.
Le deuxième étage offre deux autres chambres (13,9 m² et 16,1 m²), ainsi qu'une future salle de douche avec toilettes.
Frais d'état des lieux d'entrée : 300€. Chauffage central au gaz et châssis en PVC double vitrage. PEB : 185 C.
Cette maison combine confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie spacieux.
Adresse :
Rue des Ecoles 22 - 4031 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
6101158 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
125 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
204 m² |
| Surface du terrain |
216 m² |
| Disponibilité |
01/09/2024 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
75 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14.6 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.88 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16.1 m² |
| Largeur de façade |
6.13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
14.4 m² |
| Salle à manger (surface) |
16.3 m² |
| Cuisine (surface) |
23.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
28 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
185 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
34 |
| E total (Kwh/an) |
37749 |
| PEB code unique |
20240917016828 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
17/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
17/09/2024 |
