Description
Très belle maison en excellent état, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une chaufferie, d’un espace buanderie avec accès direct au jardin, ainsi que d’un garage.
À l’étage, vous découvrirez un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
PEB : 211 C. Superficie d'après PEB : 170 m²
Libre immédiatement.
Frais d’état des lieux : 300 € TVAC.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de la Sablonnière 7 - 4031 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
6763962 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10.4 m² |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Cuisine (surface) |
8.6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) |
12.9 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Servitude |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Equipement extérieur
Charges & Coûts
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
211 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
39 |
| E total (Kwh/an) |
35726 |
| PEB code unique |
20250425024170 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
25/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
25/04/2025 |
