Très belle maison en excellent état, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d'une chambre, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’une chaufferie, d’un espace buanderie avec accès direct au jardin, ainsi que d’un garage.
À l’étage, vous découvrirez un hall, un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une agréable terrasse.
La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.
PEB : 211 C. Superficie d'après PEB : 170 m²
Libre immédiatement.
Frais d’état des lieux : 300 € TVAC.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue de la Sablonnière 7 - 4031 Liège
| Référence | 6763962 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.2 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 8.6 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 12.9 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Piscine | Non |
|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 211 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 39 |
| E total (Kwh/an) | 35726 |
| PEB code unique | 20250425024170 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 25/04/2025 |
