Description
Charmante maison mitoyenne offrant de beaux volumes, quatre chambres ainsi qu’un agréable extérieur. Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un logement spacieux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste salle à manger, d’un salon confortable et d’une cuisine entièrement équipée. Celle-ci se prolonge par un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : coin repas, bureau, espace de rangement ou arrière-cuisine. Un WC indépendant complète ce niveau.
Les pièces de vie donnent accès à une terrasse ainsi qu’à un jardin, idéals pour profiter pleinement des beaux jours.
Au premier étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres de 14,6 m² et 16,2 m², une salle de douche comprenant une douche, un lavabo et un WC, ainsi qu’un espace buanderie pratique.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 13,9 m² et 16,1 m², ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC et lavabo.
Informations techniques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, PEB C – 185 kWh/m².an.
Frais d’état des lieux d’entrée : 300 €.
Disponible le 1er novembre 2026
Une maison confortable et fonctionnelle, offrant de généreux espaces de vie et quatre belles chambres.
Contactez nous au 04 254 18 77 pour une visite !
Adresse :
Rue des Ecoles 22 - 4031 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7796953 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
125 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
204 m² |
| Surface du terrain |
216 m² |
| Disponibilité |
01/11/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
1945 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
75 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
3 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14.6 m² |
| Chambre 2 (surface) |
16.2 m² |
| Chambre 3 (surface) |
13.88 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16.1 m² |
| Largeur de façade |
6.13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
14.4 m² |
| Salle à manger (surface) |
16.3 m² |
| Cuisine (surface) |
23.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-ouest |
Divers
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Equipement extérieur
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Type d'environnement 2 |
proximité de la gare |
| Exposition de la façade avant |
nord-est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe A (aucune chance) |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
28 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
0 € |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
185 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
34 |
| E total (Kwh/an) |
37749 |
| PEB code unique |
20240917016828 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
17/09/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
17/09/2024 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
