Cette maison fraîchement rénovée offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels. Dès l’entrée, vous profitez d’un lumineux salon de 22,5 m² qui mène à une vaste cuisine équipée de 28 m² avec coin repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une grande buanderie de 12 m² complétée par un second espace de 4,5 m². À l’arrière, une terrasse de 6 m² constitue un agréable petit extérieur.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables (14,6 m² et 13,5 m²), un bureau de 10,5 m² avec placards intégrés ainsi qu’un second WC. Une cave de 10 m² complète l’ensemble.
Le bien dispose de châssis en PVC double vitrage avec volets manuels, bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’un feu ouvert pour plus de confort.
PEB : 189 kWh/m².an – Catégorie C
Disponible immédiatement
Adresse :
Rue de la Baume 274 - 4100 Seraing
| Référence | 7190551 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 106 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
| Largeur de façade | 3.5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 10.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 0 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 189 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 29468 |
| PEB code unique | 20250407000259 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/04/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 07/04/2025 |
