Vous recherchez une maison agréable, spacieuse et directement habitable ? Cette maison mitoyenne située à Ougrée offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation pratique au quotidien.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un bel espace de vie salon/salle à manger de 25,9 m². Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée comprenant taque, hotte, four, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Au premier étage, la maison dispose de deux chambres de 15,9 m² et 12,2 m².
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en une grande chambre/bureau de 30,2 m²
Le sous-sol complète le bien avec deux caves de 21,7 m² et 17,2 m², ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire.
Confort et équipements
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets en grande partie.
Chauffage central gaz.
PEB C : 239 kWh/m².an
Superficie totale : 113 m² selon PEB
Disponible immédiatement.
Frais d’état des lieux : 250 € TVAC.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un logement fonctionnel, lumineux et bien agencé.
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Adresse :
Rue de la Démocratie 126 - 4102 Seraing Ougrée
| Référence | 7684505 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 51 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 47 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15.9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.2 m² |
| Chambre 3 (surface) | 30.2 m² |
| Largeur de façade | 4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 14.4 m² |
| Salle à manger (surface) | 11.5 m² |
| Cuisine (surface) | 6.2 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Concierge | Non |
| Animaux domestiques | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat |
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Durée du bail (nombre de mois) | 12 |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | Non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Type de sécurité | Volets |
| Alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal | Non |
| WORG | Non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 51 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 239 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 44 |
| E total (Kwh/an) | 26985 |
| PEB code unique | 20260515000803 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 15/05/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
