Description
✨ Charmante maison familiale idéalement située à Plainevaux ✨
Implantée sur la Grand’Route, cette belle maison vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose comme suit :
🏠 Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant, un agréable séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (four, hotte, lave-vaisselle) et un WC séparé.
🛏 1er étage
Deux belles chambres et une salle de douche.
🧑💼 2e étage
Une chambre supplémentaire, un petit dressing, un bureau et un grenier de rangement — parfait pour un espace télétravail ou une suite parentale.
🧺 Sous-sol
Cave de rangement.
🌿 Extérieurs
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un parking privatif ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs.
⚙️ Confort & équipements
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne enterrée)
📊 PEB : 205C
📐 Superficie (selon PEB) : 202 m²
📍 Situation idéale : proche des axes principaux, des commodités et des transports.
📅 Libre de suite
💶 Frais d’état des lieux : 250 € TVAC
Adresse :
Grand Route 74 - 4120 Neupré
Caractéristiques
Général
| Référence |
7549663 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
202 m² |
| Surface du terrain |
630 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
6 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10.1 m² |
| Salle de séjour (surface) |
16.2 m² |
| Salle à manger (surface) |
7.8 m² |
| Cuisine (surface) |
15.2 m² |
| Bureau (surface) |
10.6 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
31 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
0 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
205 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
42 |
| E total (Kwh/an) |
41394 |
| PEB code unique |
20210113002626 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/01/2031 |
| Date du PEB (datetime) |
13/01/2021 |
