✨ Charmante maison familiale idéalement située à Plainevaux ✨
Implantée sur la Grand’Route, cette belle maison vous séduira par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose comme suit :
🏠 Rez-de-chaussée
Un hall d’entrée accueillant, un agréable séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (four, hotte, lave-vaisselle) et un WC séparé.
🛏 1er étage
Deux belles chambres et une salle de douche.
🧑💼 2e étage
Une chambre supplémentaire, un petit dressing, un bureau et un grenier de rangement — parfait pour un espace télétravail ou une suite parentale.
🧺 Sous-sol
Cave de rangement.
🌿 Extérieurs
Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un parking privatif ainsi que plusieurs emplacements de parking extérieurs.
⚙️ Confort & équipements
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne enterrée)
📊 PEB : 205C
📐 Superficie (selon PEB) : 202 m²
📍 Situation idéale : proche des axes principaux, des commodités et des transports.
📅 Libre de suite
💶 Frais d’état des lieux : 250 € TVAC
Adresse :
Grand Route 74 - 4120 Neupré
| Référence | 7549663 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 202 m² |
| Surface du terrain | 630 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.1 m² |
| Salle de séjour (surface) | 16.2 m² |
| Salle à manger (surface) | 7.8 m² |
| Cuisine (surface) | 15.2 m² |
| Bureau (surface) | 10.6 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 31 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 0 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 205 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 42 |
| E total (Kwh/an) | 41394 |
| PEB code unique | 20210113002626 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 13/01/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 13/01/2021 |
