Description
Située proche des commodités, écoles et axes principaux, cette charmante maison mitoyenne offre un excellent cadre de vie.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC, spacieux séjour de 38 m², cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle – pas de frigo) avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Étage :
Deux chambres (8 m² et 12 m²), un bureau de 5 m² ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Sous-sol :
Cave de 8,5 m².
Extérieur :
Terrasse de 30 m², jardin de 40 m² et deux emplacements de parking privatifs.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz avec thermostat, châssis PVC double vitrage avec volets, alarme, compteur bi-horaire.
Informations complémentaires :
Demande de visites au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue Roosevelt 4 - 4624 Fléron
Caractéristiques
Général
| Référence |
7221434 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
40 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
118 m² |
| Surface du terrain |
234 m² |
| Disponibilité |
01/12/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1918 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
8 m² |
| Largeur de façade |
4.85 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
38 m² |
| Cuisine (surface) |
13 m² |
| Bureau (surface) |
5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
nord-ouest |
Divers
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitat |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
0 € |
| Durée du bail (nombre de mois) |
12 |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
Oui |
Equipement extérieur
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
0 € |
Sécurité
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
365 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
67 |
| E total (Kwh/an) |
43229 |
| PEB code unique |
20231009028474 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
09/10/2023 |
