Description
Appartement contemporain de 93 m² au cœur de Liège – Rue Basse Sauvenière
À quelques pas du boulevard de la Sauvenière et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 93 m², installé dans le cadre historique de la rue Basse Sauvenière.
En retrait de l’animation des grands axes tout en restant au cœur de Liège, il offre un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel, idéal aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, espace de rangements et espace chaudière, d’un beau séjour réunissant salon et salle à manger ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une chambre avec salle de douche attenante, une buanderie complète l’ensemble.
Côté confort, le bien bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central individuel au gaz, de compteurs individuels ainsi que d’une installation électrique conforme.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, transports en commun, écoles, restaurants et lieux de loisirs sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement de la vie liégeoise tout en bénéficiant d’une adresse plus discrète.
Informations techniques :
Superficie selon PEB : 93 m²
PEB : C – 190 kWh/m².an
Charges communes : ± 63,33 €/mois
Un appartement confortable et facile à vivre, associant situation centrale, volumes agréables et prestations contemporaines, dans l’un des quartiers historiques de Liège.
Infos et visites : 04 254 18 77
Adresse :
Rue Basse Sauvenière 64 Boîte 1 - 4000 Liège
Caractéristiques
Général
| Référence |
7220114 |
| Catégorie |
Rez-de-chaussée |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
93 m² |
| Disponibilité |
01/09/2026 |
Bâtiment
| Année de construction |
2010 |
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
0 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Parlophone |
Oui |
| Sdb (détails) |
Douche |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
93 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
13.6 m² |
| Largeur de façade |
7.7 |
| Salle de séjour (surface) |
34 m² |
| Cuisine (surface) |
12.25 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.5 m² |
Divers
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Zone d'habitat avec intérêt culturel, historique ou esthétique |
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Charges & Rendement
| Charges locataire (montant) |
63.33 € |
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Equipement extérieur
Cadastre
| Section |
F |
| Numéro (n°) |
0075CP0004 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
630 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
centre ville |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type inondation) |
zone innondable potentielle |
| Type de zone inondable |
zone innondable délimitée |
| Zone inondable (Fl.) (détails) |
Zone d'aléa d'inondation très faible par débordement et/ou ruissellement |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) |
Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
190 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
36 |
| E total (Kwh/an) |
17670 |
| PEB code unique |
20251002033391 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/10/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
02/10/2025 |
Visites
| Visite disponibilité |
Plages horaires hebdomadaires |
