Studio à rafraîchir, idéalement situé au deuxième étage de la Résidence Laetitia à Rocourt, à proximité immédiate des commerces, transports et nombreuses facilités. D’une superficie de 63 m² (selon PEB), il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking en sous-sol, un atout appréciable dans le quartier. Le bien est équipé d’un chauffage par accumulateurs électriques, d’un parlophone, de châssis en PVC double vitrage avec volets et de compteurs individuels en eau et électricité. L’installation électrique est déclarée conforme selon le certificat disponible. L’acquéreur est toutefois invité à vérifier l’installation en fonction de ses propres critères et de ses éventuels projets. Revenu cadastral : 738 € PEB : C – 216 kWh/m².an Fonds de réserve : 102,29 €/mois Fonds de roulement : 88,67 €/mois Libre d’occupation, ce studio représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un réel potentiel après rafraîchissement. À visiter sans tarder.
Adresse :
Place Reine Astrid 14 Boîte 21 - 4000 Liège
| Référence | 7548246 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | accumulateurs électriques |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | kitchenette |
| Sdb (Type) | bain |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 8.67 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28.4 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5.75 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Affectation urbanistique (-) | Habitation |
|---|---|
| Servitude | Oui |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Habité (-) | Non |
| Section (-) | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0157Y3P0009 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 738 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant (-) | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 216 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 56 |
| E total (Kwh/an) | 13514 |
| PEB code unique (-) | 20260211040627 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 11/02/2036 |
| Date du PEB | 11/02/2026 |
