Description
Situé dans le très recherché quartier des Biens Communaux, ce bel appartement allie confort, luminosité et espaces extérieurs agréables.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cassette au gaz, d’une cuisine équipée donnant accès à un balcon, d’une chambre, d’un bureau (ou petite chambre d’appoint), d’une salle de bains, ainsi que d’un grand garage privatif de 31 m².
Côté extérieur, vous bénéficierez d’une belle terrasse de 17 m² orientée de façon agréable, ainsi que d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques techniques :
Revenu cadastral : 837 €
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage central individuel au gaz
PEB : E (393 kWh/m².an) – Superficie habitable selon PEB : 84 m²
Petite copropriété sans syndic – Charges très faibles
Libre à l’acte
Une opportunité rare dans un cadre de vie privilégié.
Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue des Pervenches 33 Boîte 0003 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6690325 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
59 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
84 m² |
| Surface du terrain |
59 m² |
| Disponibilité |
01/05/2025 |
Bâtiment
| Année de construction |
1963 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages (numéro) |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Bureau (surface) |
5.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord-est |
| Surface balcony 1 |
2.7 m² |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section (-) |
C |
| Numéro (n°) |
0124v232p0003 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
837 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant (-) |
sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
17 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
393 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
72 |
| E total (Kwh/an) |
32947 |
| PEB code unique (-) |
20250410000726 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
10/04/2035 |
| Date du PEB |
10/04/2025 |
