Description
🏡 Appartement 2 chambres avec balcon – Bois Saint-Jean
Idéalement situé dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, cet appartement lumineux offre une superficie de 88 m² (selon PEB) et se trouve à proximité immédiate des commodités.
Il se compose comme suit :
• Hall d’entrée avec placard intégré
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Cuisine semi-équipée (four, taque électrique, hotte)
• Hall de nuit
• Deux chambres
• Salle de bain
• Buanderie
• WC séparé
À l’extérieur, vous profitez d’un balcon sur toute la longueur de l’appartement ainsi que d’un jardin commun.
Caractéristiques techniques :
• PEB B – 163 kWh/m².an
• Électricité conforme
• Parlophone et vidéophone
Libre à l’acte.
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue du Premier Mai 4 Boîte 24 - 4102 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
7649562 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
88 m² |
| Disponibilité |
01/05/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
8 |
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Bureau |
Non |
| Animaux domestiques |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
16.2 m² |
| Cuisine (surface) |
8.8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Affectation urbanistique (type) |
zone d'habitat |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
| Détails charges |
eau, chauffage, communs |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Non |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
Cadastre
| Section |
C |
| Numéro (n°) |
62343 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
43 are |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
aluminium |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
boisé |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10.5 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
163 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
30 |
| E total (Kwh/an) |
14433 |
| PEB code unique |
20260202000238 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
02/02/2026 |
| Date du PEB (datetime) |
02/02/2036 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
[{"start":"2026-02-17","end":"2026-02-17","slots":["09:00-18:00"]},{"start":"2026-02-18","end":"2026-02-18","slots":["13:30-18:00"]},{"start":"2026-02-19","end":"2026-02-19","slots":["14:30-18:00"]},{"start":"2026-02-20","end":"2026-02-20","slots":["09:00-18:00"]}] |
