Description
Situé au 3e étage et dernier étage de la résidence, cet appartement offre des volumes généreux, un aménagement moderne et un excellent confort de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur et une cave privative.
Atouts : Châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central commun au mazout, résidence moderne avec ascenseur, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes.
Un bien rare sur le marché d’Aywaille, idéal pour y vivre confortablement ou pour investir.
Adresse :
Rue de Septroux 7 Boîte 5 - 4920 Aywaille
Caractéristiques
Général
| Référence |
6816804 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
150 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2014 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
31 m² |
| Cuisine (surface) |
16.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Equipement extérieur
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Type de contrôle d'accès |
badge |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0955R2P0025 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
153 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1010 € |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
sud |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
11 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
66 |
| E total (Kwh/an) |
10155 |
| PEB code unique |
20150904505399 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
04/09/2025 |
| Date du PEB (datetime) |
04/09/2015 |
