Situé au 3e étage d'une récente résidence à Aywaille, cet appartement offre des volumes généreux, un aménagement moderne et un excellent confort de vie.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et buanderie, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant accès à une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC indépendant.
Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur et une cave privative.
Atouts : Châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, chauffage central commun au mazout, résidence moderne avec ascenseur, proximité des commodités et accès rapide aux grands axes.
Un bien rare sur le marché d’Aywaille, idéal pour y vivre confortablement ou pour investir.
Adresse :
Rue de Septroux 7 Boîte 5 - 4920 Aywaille
| Référence | 6816804 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 16.5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Piscine | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | badge |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0955R2P0025 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 153 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1010 € |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Loué | Non |
|---|---|
| Habité (détails) | Non |
| Surface de terrasse 1 | 11 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 10155 |
| PEB code unique | 20150904505399 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 04/09/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 04/09/2015 |
