Description
Immeuble polyvalent de 650 m² – Opportunité idéale pour investisseurs
À Oupeye, à proximité directe des commodités (commerces, transports, axes autoroutiers), cet immeuble de trois niveaux, anciennement affecté à une polyclinique, constitue une belle opportunité pour une réaffectation professionnelle : activités médicales, paramédicales, bureaux ou autres services.
Le bâtiment offre une superficie totale de ± 650 m², avec un vaste espace d’accueil, plusieurs bureaux ou cabinets facilement modulables, deux grandes salles d’attente, de nombreux sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de ± 80 m² idéal pour le stockage ou l’archivage.
L’ensemble est équipé de châssis en bois double vitrage, d’un système de chauffage central au mazout, de la climatisation, et d’un ascenseur (à remettre aux normes). Un parking communal se trouve à proximité immédiate, facilitant l’accès pour le personnel comme pour les visiteurs.
Après quelques aménagements selon le projet envisagé, ce bien offre un fort potentiel pour qui souhaite développer ou diversifier ses activités dans un secteur en pleine évolution.
Adresse :
Rue Perreau 7 - 4680 Oupeye
Général
| Référence |
6111792 |
| Catégorie |
Immeuble à usage multiple |
| Garage |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
650 m² |
| Surface du terrain |
365 m² |
| Disponibilité |
01/09/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1988 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
toit mansardé |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Air conditionné |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Oui |
| Toilettes H/F |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type d'électricité |
380 V |
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
340 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
11 |
| Largeur de façade |
9 |
Divers
| Salle polyvalente |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
0905 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
3792.51 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
bureaux |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Type d'environnement 2 |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
zone innondable effective |
Charges & Rendement
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
