Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (magasins, grands axes autoroutiers, transports en commun, etc.), cet immeuble polyvalent de trois niveaux, anciennement utilisé comme polyclinique, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une superficie totale d'environ 650 m², il se prête à une variété de réaffectations, qu'il s'agisse d'activités médicales, paramédicales, ou d'autres usages professionnels.
Le bâtiment comprend un espace d’accueil, plusieurs cabinets/bureaux pouvant être transformés en salles de consultation, bureaux de spécialistes, ou autres espaces professionnels, ainsi que de nombreux sanitaires pour le confort des usagers, deux salles d'attente spacieuses ajoutent à la fonctionnalité de l’espace ainsi que des caves d'environ 80 m².
Les caractéristiques de l’immeuble incluent des châssis en bois double vitrage, un chauffage central au mazout, la climatisation, et un ascenseur. Un parking communal est également disponible à proximité, facilitant l’accès pour tous les visiteurs et le personnel.
Ce bâtiment, après quelques travaux d’infrastructure adaptés à son futur usage, représente une occasion rare pour les investisseurs cherchant à développer ou diversifier leurs activités dans un espace stratégiquement situé. Que ce soit pour des services de santé ou d'autres services professionnels, ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un espace à fort potentiel.
Adresse :
Rue Perreau 7 - 4680 Oupeye
| Référence | 6111792 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 650 m² |
| Surface du terrain | 365 m² |
| Disponibilité | 01/09/2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Oui |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type d'électricité | 380 V |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 340 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 11 |
| Largeur de façade | 9 |
| Piscine | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0905 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
