Entrepôt - à vendre - 4500 Huy 620 000 €

1326 m²

Description

Découvrez cet entrepôt spacieux, idéalement situé à 4500 Tihange, Les Golettes 25A. Il offre un espace idéal pour diverses utilisations professionnelles, prêt à répondre à vos besoins.

Caractéristiques :

Superficie :

  • Entrepôt 1 : 614 m² sur la parcelle A492b2
  • Entrepôt 2 : ± 482 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
  • Entrepôt 3 : ± 230 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
  • Allée de garage : ± 250 m² sur la parcelle A492C2

Accès et Sécurité :

  • Barrière à rue de 8 mètres de large
  • Porte sectionnelle manuelle (5 m x 5 m)
  • Porte d'entrée individuelle

Structure et Confort :

  • Sol en béton lissé hélicoptère
  • Hauteur sous plafond de 5 mètres, maximisant le volume utilisable et offrant une capacité de stockage exceptionnelle
  • Toitures (entrepôt 1 & 2) isolées
  • Corniches en zinc

Équipements :

  • Citerne d'eau de pluie de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein
  • Deux mezzanines
  • Extincteurs
  • Compteur électrique triphasé indépendant

Utilisation Antérieure et Potentiel :

  • Stockage de 80 containers bois de 12 m³
  • 4 camions
  • 2 élévateurs sur roues
  • Matériel divers complet
  • 2 remorques
  • Hivernage de 60 caravanes/motorhomes

Autres Avantages :

  • Accessibilité à l'eau sécurisée : Assurée par une citerne de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein, garantissant une disponibilité constante pour divers besoins.
  • Infrastructure adaptée : Deux mezzanines intégrées offrent un espace supplémentaire pour des bureaux ou du stockage supplémentaire, optimisant l'utilisation de l'entrepôt.

Revenu cadastral : 3452 euros

Ce bâtiment offre une multitude de possibilités grâce à son espace généreux et ses équipements de qualité. La hauteur sous plafond de 5 mètres est un atout majeur, permettant de maximiser le volume de stockage et d'optimiser vos opérations logistiques. Que ce soit pour le stockage, la logistique ou d'autres activités professionnelles, cet entrepôt représente une opportunité à ne pas manquer.

NB: informations et superficies non contractuelles

Adresse :

Les Golettes 25 Boîte A - 4500 Huy

Général

Référence 6070566
Catégorie Entrepôt
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 1326 m²
Surface du terrain 1793 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Nombre de sdd 0

Equipement de base

Accès handicapés Non
Nbre de toilette(s) (nombre) 0
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) 5X5

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) entrepôts - hangars
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 3452 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Prendre contact pour le bien : 6070566

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