Description
VENDU Découvrez cet entrepôt spacieux, idéalement situé à 4500 Tihange, Les Golettes 25A. Il offre un espace idéal pour diverses utilisations professionnelles, prêt à répondre à vos besoins.
Caractéristiques :
Superficie :
- Entrepôt 1 : 614 m² sur la parcelle A492b2
- Entrepôt 2 : ± 482 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
- Entrepôt 3 : ± 230 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
- Allée de garage : ± 250 m² sur la parcelle A492C2
Accès et Sécurité :
- Barrière à rue de 8 mètres de large
- Porte sectionnelle manuelle (5 m x 5 m)
- Porte d'entrée individuelle
Structure et Confort :
- Sol en béton lissé hélicoptère
- Hauteur sous plafond de 5 mètres, maximisant le volume utilisable et offrant une capacité de stockage exceptionnelle
- Toitures (entrepôt 1 & 2) isolées
- Corniches en zinc
Équipements :
- Citerne d'eau de pluie de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein
- Deux mezzanines
- Extincteurs
- Compteur électrique triphasé indépendant
Utilisation Antérieure et Potentiel :
- Stockage de 80 containers bois de 12 m³
- 4 camions
- 2 élévateurs sur roues
- Matériel divers complet
- 2 remorques
- Hivernage de 60 caravanes/motorhomes
Autres Avantages :
- Accessibilité à l'eau sécurisée : Assurée par une citerne de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein, garantissant une disponibilité constante pour divers besoins.
- Infrastructure adaptée : Deux mezzanines intégrées offrent un espace supplémentaire pour des bureaux ou du stockage supplémentaire, optimisant l'utilisation de l'entrepôt.
Revenu cadastral : 3452 euros
Ce bâtiment offre une multitude de possibilités grâce à son espace généreux et ses équipements de qualité. La hauteur sous plafond de 5 mètres est un atout majeur, permettant de maximiser le volume de stockage et d'optimiser vos opérations logistiques. Que ce soit pour le stockage, la logistique ou d'autres activités professionnelles, cet entrepôt représente une opportunité à ne pas manquer.
NB: informations et superficies non contractuelles
Adresse :
Les Golettes 25 Boîte A - 4500 Huy
Caractéristiques
Général
| Référence | 6070566 |
|---|---|
| Catégorie | Entrepôt |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 1326 m² |
| Surface du terrain | 1793 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Nombre de sdd | 0 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pas installé |
Sécurité
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | 5X5 |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
Domaine juridique
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | entrepôts - hangars |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3452 € |
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À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
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