Entrepôt - vendu - 4500 Huy

Description

VENDU Découvrez cet entrepôt spacieux, idéalement situé à 4500 Tihange, Les Golettes 25A. Il offre un espace idéal pour diverses utilisations professionnelles, prêt à répondre à vos besoins.

Caractéristiques :

Superficie :

• Entrepôt 1 : 614 m² sur la parcelle A492b2
• Entrepôt 2 : ± 482 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
• Entrepôt 3 : ± 230 m² sur la parcelle A493N de 929 m²
• Allée de garage : ± 250 m² sur la parcelle A492C2

Accès et Sécurité :

• Barrière à rue de 8 mètres de large
• Porte sectionnelle manuelle (5 m x 5 m)
• Porte d'entrée individuelle

Structure et Confort :

• Sol en béton lissé hélicoptère
• Hauteur sous plafond de 5 mètres, maximisant le volume utilisable et offrant une capacité de stockage exceptionnelle
• Toitures (entrepôt 1 & 2) isolées
• Corniches en zinc

Équipements :

• Citerne d'eau de pluie de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein
• Deux mezzanines
• Extincteurs
• Compteur électrique triphasé indépendant

Utilisation Antérieure et Potentiel :

• Stockage de 80 containers bois de 12 m³
• 4 camions
• 2 élévateurs sur roues
• Matériel divers complet
• 2 remorques
• Hivernage de 60 caravanes/motorhomes

Autres Avantages :

• Accessibilité à l'eau sécurisée : Assurée par une citerne de 100 000 litres avec pompe électrovanne et trop-plein, garantissant une disponibilité constante pour divers besoins.
• Infrastructure adaptée : Deux mezzanines intégrées offrent un espace supplémentaire pour des bureaux ou du stockage supplémentaire, optimisant l'utilisation de l'entrepôt.

Revenu cadastral : 3452 euros

Ce bâtiment offre une multitude de possibilités grâce à son espace généreux et ses équipements de qualité. La hauteur sous plafond de 5 mètres est un atout majeur, permettant de maximiser le volume de stockage et d'optimiser vos opérations logistiques. Que ce soit pour le stockage, la logistique ou d'autres activités professionnelles, cet entrepôt représente une opportunité à ne pas manquer.

NB: informations et superficies non contractuelles

Adresse :

Les Golettes 25 Boîte A - 4500 Huy

Général

Référence	6070566
Catégorie	Entrepôt
Garage	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	1326 m²
Surface du terrain	1793 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Nombre de sdd	0

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Nbre de toilette(s) (nombre)	0
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	Pas installé

Sécurité

Volets	Oui
Détails volets (type)	5X5

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Oui
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	entrepôts - hangars
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	3452 €

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non