Maison unifamiliale - à vendre 275 000 € 4030 Liège

Description

Découvrez cette spacieuse maison 3 façades de 182 m² (surface PEB) offrant une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, un projet intergénérationnel ou toute personne souhaitant disposer d’un espace de vie indépendant sous le même toit.

Implantée en retrait de la voirie et disposant d’un parking à l’avant, la maison séduit par ses volumes, ses nombreuses chambres et surtout par son espace kangourou bénéficiant de sa propre entrée extérieure.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée permet de séparer naturellement les différents espaces de vie.

D’un côté, vous trouverez un véritable espace autonome, composé d’une chambre de ± 17 m², d’une cuisine semi-équipée avec taque, hotte, four et évier, ainsi que d’une salle de douche. Grâce à son accès indépendant depuis l’extérieur, cet ensemble convient parfaitement à un parent, un enfant adulte ou à toute personne souhaitant davantage d’intimité.

De l’autre côté, la partie principale de l’habitation propose une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salon complémentaire ou chambre d’appoint, ainsi qu’un agréable salon/salle à manger de ± 35 m². La cuisine équipée comprend taque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur et donne directement accès à une grande terrasse de ± 52 m² et au jardinet. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, le hall de nuit, suffisamment spacieux pour accueillir un coin bureau, dessert deux chambres de ± 12 m² et 9,88 m², une salle de bain avec WC ainsi qu’un balcon.

Le deuxième étage accueille encore deux chambres de ± 9 m² et 12 m², dont l’une bénéficie d’une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Enfin, deux caves complètent le bien en sous-sol.

Ses principaux atouts :

• Maison 3 façades de 182 m²
• 5 chambres + pièce polyvalente
• Espace kangourou avec entrée indépendante
• Séjour de ± 35 m²
• Terrasse de ± 52 m² et jardinet
• Parking à l’avant
• Panneaux photovoltaïques
• Chaudière récente
• Installations électrique et photovoltaïque conformes
• Châssis PVC et bois double vitrage
• Volets manuels
• Chauffage central au gaz
• PEB : E — 408 kWh/m².an
• RC : 1.020 €
• Bien actuellement loué 1.196 €/mois

Une maison aux multiples possibilités, particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l’espace et deux lieux de vie pouvant fonctionner de manière indépendante.

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Adresse :

Rue Vignoul 18 - 4030 Liège