Confortable maison partiellement rénovée offrant un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une chambre/bureau, une buanderie, des toilettes et un garage, ainsi qu'une terrasse de 43m2. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux, ouvert sur la cuisine. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche entièrement rénovée. Au troisième étage, un grenier aménagé de 39 mètres carrés offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre. Le revenu cadastral s'élève à 837€. PEB: 253C. Châssis en PVC double vitrage avec volets. Chauffage central gaz. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation (murs/plafonds/toiture), la mise en conformité électrique, l'installation d'un nouveau système de chauffage, la rénovation des escaliers, le plafonnage, et bien d'autres encore. Quelques finitions de parachèvement/peintures sont toutefois nécessaires pour parfaire ce charmant foyer. Libre à l’acte. A visiter sans tarder.
Adresse :
Rue Félix Chaumont 130 - 4040 Herstal
| Référence | 5989789 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface du terrain | 100 m² |
| Disponibilité | 01/06/2024 |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2020 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 46 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 10.67 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.3 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16.45 m² |
| Chambre 4 (surface) | 32.9 m² |
| Chambre 5 (surface) | 9.3 m² |
| Largeur de façade | 8.75 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35.46 m² |
| Salle à manger (surface) | 12.66 m² |
| Cuisine (surface) | 10.78 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | Habitat |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | Manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 837 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 253 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 46 |
| E total (Kwh/an) | 52176 |
| PEB code unique | 20240515011795 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 15/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 20/05/2024 |
