Maison - à vendre - 4040 Herstal 245 000 €

5 1 150 m² 1 1 PEB : C

Description

Confortable maison partiellement rénovée offrant un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une chambre/bureau, une buanderie, des toilettes et un garage, ainsi qu'une terrasse de 43m2. Au premier étage, un spacieux séjour lumineux, ouvert sur la cuisine. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, trois chambres et une salle de douche entièrement rénovée. Au troisième étage, un grenier aménagé de 39 mètres carrés offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre. Le revenu cadastral s'élève à 837€. PEB: 253C. Châssis en PVC double vitrage avec volets. Chauffage central gaz. De nombreux travaux ont déjà été réalisés, notamment l'isolation (murs/plafonds/toiture), la mise en conformité électrique, l'installation d'un nouveau système de chauffage, la rénovation des escaliers, le plafonnage, et bien d'autres encore. Quelques finitions de parachèvement/peintures sont toutefois nécessaires pour parfaire ce charmant foyer. Libre à l’acte. A visiter sans tarder.

Adresse :

Rue Félix Chaumont 130 - 4040 Herstal

Général

Référence 5989789
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 100 m²
Disponibilité 01/06/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2020
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche
Parlophone Oui
Videophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface de terrasse 2 46 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10.67 m²
Chambre 2 (surface) 10.3 m²
Chambre 3 (surface) 16.45 m²
Chambre 4 (surface) 32.9 m²
Chambre 5 (surface) 9.3 m²
Largeur de façade 8.75
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35.46 m²
Salle à manger (surface) 12.66 m²
Cuisine (surface) 10.78 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitat
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) Manuels

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 47 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 837 €

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 253
Emission CO2 (émission CO2) 46
E total (Kwh/an) 52176
PEB code unique 20240515011795
PEB valide jusqu'au (datetime) 15/05/2034
Date du PEB (datetime) 20/05/2024
Prendre contact pour le bien : 5989789

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