Description
VENDU - Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne en excellent état général, située dans le prisé quartier du Bois de l'Abbaye à Seraing Haut. Offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, cette propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Vaste séjour lumineux avec une belle cheminée
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine entièrement équipée
- WC séparé
Premier étage :
- Hall de nuit
- Trois chambres confortables
- Salle de bains avec baignoire
Deuxième étage :
- Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
Sous-sol :
- Garage
- Buanderie
- Plusieurs caves pour un maximum de rangement
Extérieur :
- Balcon
- Terrasse agréable pour vos moments de détente
- Beau jardin bien entretenu
- Allée de garage et espace de stationnement à l'avant
Informations supplémentaires :
- PEB : D
- Installation électrique conforme
- Chauffage central au gaz
- Châssis en PVC double vitrage
Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Adresse :
Rue Curie 11 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6008268 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
377 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
142 m² |
| Surface du terrain |
450 m² |
| Disponibilité |
01/09/2024 |
Bâtiment
| Année de construction |
1963 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Type de toit |
en pente |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
ouest |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
18.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.9 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Largeur de façade |
8.4 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Salle à manger (surface) |
15 m² |
| Cuisine (surface) |
8.9 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
ouest |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
en partie |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
H |
| Numéro (n°) |
0110A70P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
450 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1115 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
5 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
307 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
56 |
| E total (Kwh/an) |
43526 |
| PEB code unique |
20240513019799 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
13/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) |
13/05/2024 |
