Maison - option v. - 4100 Seraing

3 1 142 m² 1 PEB : D

Description

VENDU - Découvrez cette superbe maison semi-mitoyenne en excellent état général, située dans le prisé quartier du Bois de l'Abbaye à Seraing Haut. Offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités, cette propriété se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée accueillant
  • Vaste séjour lumineux avec une belle cheminée
  • Salle à manger spacieuse
  • Cuisine entièrement équipée
  • WC séparé

Premier étage :

  • Hall de nuit
  • Trois chambres confortables
  • Salle de bains avec baignoire

Deuxième étage :

  • Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Sous-sol :

  • Garage
  • Buanderie
  • Plusieurs caves pour un maximum de rangement

Extérieur :

  • Balcon
  • Terrasse agréable pour vos moments de détente
  • Beau jardin bien entretenu
  • Allée de garage et espace de stationnement à l'avant

Informations supplémentaires :

  • PEB : D
  • Installation électrique conforme
  • Chauffage central au gaz
  • Châssis en PVC double vitrage

Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Adresse :

Rue Curie 11 - 4100 Seraing

Général

Référence 6008268
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 377 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 450 m²
Disponibilité 01/09/2024

Bâtiment

Année de construction 1963
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement Vue dégagée
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.9 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 8.4
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 8.9 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Sécurité

Volets Oui
Volets (type) en partie

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section H
Numéro (n°) 0110A70P0000
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 450
Revenu cadastral (€) (montant) 1115 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 307
Emission CO2 (émission CO2) 56
E total (Kwh/an) 43526
PEB code unique 20240513019799
PEB valide jusqu'au (datetime) 13/05/2034
Date du PEB (datetime) 13/05/2024
Prendre contact pour le bien : 6008268

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