
SERAING - Maison à réhabiliter intégralement
Située dans un quartier résidentiel de Seraing, cette maison offre du potentiel pour un projet de rénovation complète, idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Disposition
Rez-de-chaussée : un séjour lumineux, un espace cuisine et une salle de douche.
Étage : un hall de nuit dessert trois chambres et une seconde salle de douche.
Extérieur : une cour et un jardin à aménager, nécessitant l’installation d’un escalier pour en faciliter l’accès.
Informations techniques
Chauffage central au gaz.
De nombreux travaux à prévoir, notamment la mise en conformité de l’installation électrique et des travaux d’assainissement.
Caractéristiques
Revenu cadastral : 277 €.
Certificat PEB : Classe D – 324 kWh/m².an.
Superficie totale selon PEB : 98 m².
La maison sera disponible au plus tard deux mois après la signature de l’acte.
Une opportunité à saisir !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue des Stappes 38 - 4100 Seraing
Référence | 6146615 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 196 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Surface habitable | 98 m² |
Surface du terrain | 297 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1850 |
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Type de toit | en pente |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | calme |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Largeur front de rue | 4.8 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11.8 m² |
Chambre 2 (surface) | 12.7 m² |
Chambre 3 (surface) | 7 m² |
Largeur de façade | 4.8 |
Salle de séjour (surface) | 21.3 m² |
Cuisine (surface) | 11.3 m² |
Piscine | Non |
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Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Section | C |
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Numéro (n°) | 52c5 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 297 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 277 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Attestation du sol | Oui |
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Certificat d'électricité (oui/non) | non |
Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Autoroute | Oui |
Label PEB (classe) | D |
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PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 324 |
Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
E total (Kwh/an) | 31748 |
PEB code unique | 20240907000486 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 07/09/2034 |
Date du PEB (datetime) | 07/09/2024 |