Maison - à vendre - 4100 Seraing
65 000 €

Description

SERAING - Maison à rénover entièrement

Située à Seraing, cette maison est idéale pour un projet de réhabilitation complète.

Composition :

• Rez-de-chaussée : Séjour, espace cuisine et salle de douche.
• Étage : Hall de nuit desservant trois chambres et une seconde salle de douche.
• Extérieur : Cour et jardin (accès par l'installation d'un escalier à prévoir).

Caractéristiques :

• Chauffage central au gaz.
• Travaux à prévoir : mise en conformité de l'installation électrique et travaux d'assainissement.

Disponibilité : La maison sera disponible au plus tard deux mois après la signature des actes.

• RC : 277 euros
• PEB : D (324)
• Superficie d'après PEB: 98 m². 

Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.

Adresse :

Rue des Stappes 38 - 4100 Seraing

Général

Référence	6146615
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Garage	Non
Terrasse	Oui
Surface habitable	98 m²
Surface du terrain	297 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1850
Type de toit	en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	non-équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	sud-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	4.8
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	11.8 m²
Chambre 2 (surface)	12.7 m²
Chambre 3 (surface)	7 m²
Largeur de façade	4.8
Salle de séjour (surface)	21.3 m²
Cuisine (surface)	11.3 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	C
Numéro (n°)	52c5
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	297
Revenu cadastral (€) (montant)	277 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	324
Emission CO2 (émission CO2)	59
E total (Kwh/an)	31748
PEB code unique	20240907000486
PEB valide jusqu'au (datetime)	07/09/2034
Date du PEB (datetime)	07/09/2024