Charmante maison semi-mitoyenne en excellent état, avec vaste jardin et terrasse, idéalement située dans une impasse dans le quartier de la "Chatqueue".
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine meublée, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m².
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin généreux de 400 m².
Au sous-sol : une cave offrant du rangement supplémentaire.
Confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz.
Superficie habitable : 118 m² selon le certificat PEB.
PEB : 386E.
Revenu cadastral : 312 €.
Actuellement louée à 660 euros.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement !
Adresse :
Rue de la Montagne 31 - 4100 Seraing
| Référence | 6233915 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 118 m² |
| Surface du terrain | 549 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Chauffage mural |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 5.3 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 53.2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 11.25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.85 m² |
| Largeur de façade | 4.3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Cuisine (surface) | 10.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | Manuels |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 312 € |
|---|---|
| Section | B |
| Numéro (n°) | 0915V3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 549 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 312 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Loué | Oui |
|---|---|
| Habité (détails) | oui |
| Surface de terrasse 1 | 47 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 386 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 74 |
| E total (Kwh/an) | 45336 |
| PEB code unique | 20180109000642 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 09/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 09/01/2018 |
