Description
Charmante maison semi-mitoyenne en excellent état, avec vaste jardin et terrasse, idéalement située dans une impasse dans le quartier de la "Chatqueue".
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 30 m², une cuisine meublée, une salle de bain et une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses de 11 m² et 12 m².
L’extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin généreux de 400 m².
Au sous-sol : une cave offrant du rangement supplémentaire.
Confort : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz.
Superficie habitable : 118 m² selon le certificat PEB.
PEB : 386E.
Revenu cadastral : 312 €.
Actuellement louée à 660 euros.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité à saisir rapidement !
Adresse :
Rue de la Montagne 31 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6233915 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
400 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
118 m² |
| Surface du terrain |
549 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1918 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
Chauffage mural |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Type d'environnement 2 |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
5.3 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
53.2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
11.25 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11.85 m² |
| Largeur de façade |
4.3 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
10.7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Divers
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Manuels |
Equipement extérieur
Cadastre
| Revenu cad. indexé (montant) |
312 € |
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0915V3 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
549 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
312 € |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
| Habité (détails) |
oui |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
47 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
386 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
74 |
| E total (Kwh/an) |
45336 |
| PEB code unique |
20180109000642 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
09/01/2028 |
| Date du PEB (datetime) |
09/01/2018 |
