SERAING : Charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports). Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison se compose comme suit : au sous-sol, une cave ; au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un séjour, une salle à manger, une cuisine meublée et une salle de bains. Le premier étage propose deux chambres confortables.
À l’extérieur, une remise attenante à la cuisine mène à une seconde remise, avec toiture à rénover. La terrasse, située au fond du jardin, offre un espace de détente agréable.
Informations pratiques : châssis récents, toiture principale rénovée en 2018, revenu cadastral de 307 € permettant un taux réduit (voir conditions), chauffage par poêle à pellets (appartenant à la locataire actuelle), installation électrique à revoir. Actuellement louée pour 530 €/mois, cette maison de 83 m² (selon PEB) présente un label énergétique de 392 E.
À visiter sans tarder !
Adresse :
Rue Jean Volders 18 - 4100 Seraing
| Référence | 6296505 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 34 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83 m² |
| Surface du terrain | 131 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 4.5 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 21 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.6 m² |
| Largeur de façade | 4.5 |
| Salle de séjour (surface) | 8 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.8 m² |
| Cuisine (surface) | 9.8 m² |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 307 € |
|---|---|
| Section | C |
| Numéro (n°) | 0016N35 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 131 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 307 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 21 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 392 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 6 |
| E total (Kwh/an) | 32316 |
| PEB code unique | 20241026000793 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/10/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 26/10/2024 |
