Description
Située dans le quartier calme et prisé de la Chatqueue, cette maison mitoyenne de type bel étage à remettre au goût du jour, offre un bel espace de vie réparti sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage vous offre un espace de stationnement et de rangement.
Le rez-de-jardin comprend un grand séjour lumineux, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une cuisine semi-équipée donnant accès à une terrasse et au jardin situé en contre-haut de la maison.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres.
La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz.
PEB : 439F, RC : 619€,
Pour toute demande de visite, appelez-nous au 04 254 18 77 !
Adresse :
Rue des Chanterelles 287 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6789616 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
53 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
140 m² |
| Surface du terrain |
130 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1952 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Type de toit |
toit plat |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
semi-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
résidentiel |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4.85 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.6 m² |
| Largeur de façade |
4.85 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
13 m² |
| Salle à manger (surface) |
14.6 m² |
| Cuisine (surface) |
7.2 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (type) |
Maison d'habitation |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
Manuels |
Equipement extérieur
Cadastre
| Section |
B |
| Numéro (n°) |
0924V2P0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
130 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
619 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Charges & Rendement
| Loué |
Non |
| Habité (détails) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
439 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
80 |
| E total (Kwh/an) |
61247 |
| PEB code unique |
20250516027073 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
16/05/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
16/05/2025 |
