
Charmante maison rénovée – à découvrir sans tarder !
Construite sur une parcelle de 150 m², cette agréable maison offre des volumes bien pensés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. Les combles ont été aménagés en chambre.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz. Revenu cadastral : 319 €.
Superficie d'après PEB: 111 m². PEB: 376E
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour vos moments de détente. L’accès à la propriété est facilité par une servitude de passage à l’arrière.
Libre à l’acte, cette maison n’attend plus que vous !
Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue Blum 225 - 4100 Seraing
Référence | 6828434 |
---|---|
Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 79 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Non |
Surface habitable | 111 m² |
Surface du terrain | 150 m² |
Disponibilité | 01/07/2025 |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Nombre de garage | 0 |
---|---|
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Année de rénovation | 2019 |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
---|---|
Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord-ouest |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 4.2 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Nombre de sdd | 0 |
Chambre 1 (surface) | 16 m² |
Chambre 2 (surface) | 12.7 m² |
Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
Largeur de façade | 4.2 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 30.9 m² |
Cuisine (surface) | 8.6 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
Piscine | Non |
---|
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Section | A |
---|---|
Numéro (n°) | 352s2 |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 150 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 319 € |
Servitude | Oui |
---|---|
Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|
Attestation du sol | Oui |
---|---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Magasins | Oui |
---|---|
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Grenier | Oui |
---|---|
Cave | Oui |
Label PEB (classe) | E |
---|---|
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 376 |
Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
E total (Kwh/an) | 41852 |
PEB code unique | 20250623001698 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/06/2035 |
Date du PEB (datetime) | 23/06/2025 |