Description
Charmante maison rénovée – à découvrir sans tarder !
Construite sur une parcelle de 150 m², cette agréable maison offre des volumes bien pensés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. Les combles ont été aménagés en chambre.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz. Revenu cadastral : 319 €.
Superficie d'après PEB: 111 m². PEB: 350E
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour vos moments de détente. L’accès à la propriété est facilité par une servitude de passage à l’arrière.
Libre à l’acte, cette maison n’attend plus que vous !
Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue Blum 225 - 4100 Seraing
Caractéristiques
Général
| Référence |
6828434 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
79 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
111 m² |
| Surface du terrain |
150 m² |
| Disponibilité |
01/07/2025 |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
0 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) |
0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
0 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-est |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
4.2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
0 |
| Chambre 1 (surface) |
16 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12.7 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11.7 m² |
| Largeur de façade |
4.2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
30.9 m² |
| Cuisine (surface) |
8.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
352s2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
150 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
319 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Oui |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
327 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
63 |
| E total (Kwh/an) |
36423 |
| PEB code unique |
20250812016153 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
12/08/2025 |
