Charmante maison rénovée – à découvrir sans tarder !
Construite sur une parcelle de 150 m², cette agréable maison offre des volumes bien pensés et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle. Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres. Les combles ont été aménagés en chambre.
Le confort est assuré par un chauffage central au gaz. Revenu cadastral : 319 €.
Superficie d'après PEB: 111 m². PEB: 350E
Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour vos moments de détente. L’accès à la propriété est facilité par une servitude de passage à l’arrière.
Libre à l’acte, cette maison n’attend plus que vous !
Visites sur rendez-vous au 04 254 18 77.
Adresse :
Rue Blum 225 - 4100 Seraing
| Référence | 6828434 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 79 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 150 m² |
| Disponibilité | 01/07/2025 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2019 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 4.2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.7 m² |
| Largeur de façade | 4.2 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 30.9 m² |
| Cuisine (surface) | 8.6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 352s2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 150 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 319 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 327 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 63 |
| E total (Kwh/an) | 36423 |
| PEB code unique | 20250812016153 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 12/08/2035 |
| Date du PEB (datetime) | 12/08/2025 |
