Située dans le quartier calme des Biens communaux, cette maison en excellent état offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Idéale pour une famille ou une profession libérale.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre, salle de bains, buanderie, 3 garages (dont un partiellement aménagé pour la buanderie), cour de 16,6 m².
1er étage : hall, vaste séjour lumineux de 47 m² avec cassette à bois, salle à manger et cuisine équipée avec nombreux rangements, WC, 2 chambres, débarras.
Atouts :
Chauffage central au gaz
Châssis PVC double vitrage avec volets (partiellement motorisés)
Climatisation
Installation électrique conforme
Portes de garage motorisées Hörmann
23 panneaux photovoltaïques (excellent rendement énergétique)
Câblage audio intégré dans le séjour
Large parking à l’avant (9,9 m de façade)
Infos pratiques :
PEB : 150 B (Superficie d'après PEB: 156 m²)
RC : 822 €
Réserve d’occupation : max. 2 mois après signature de l’acte
Adresse :
Rue des Villas 123 - 4100 Seraing
| Référence | 7110533 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 156 m² |
| Surface du terrain | 107 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre de garage | 3 |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2013 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 9.94 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.7 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.2 m² |
| Largeur de façade | 9.94 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 47 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Oui |
|---|
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 822 € |
|---|---|
| Section | C |
| Numéro (n°) | 124B254 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 107 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 822 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 16.6 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 2041 |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 19 |
| E total (Kwh/an) | 23372 |
| PEB code unique | 20231016001383 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/10/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 16/10/2023 |
